Prix d’un enduit ou crépi de façade au m² en 2026
Il dépend du type d’enduit, monocouche ou traditionnel à la chaux, de la finition, grattée ou talochée, et de l’état du mur à recouvrir. Estimez votre chantier ci-dessous, puis envoyez votre demande à un seul façadier de votre département.
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En bref
Enduire une façade, c’est appliquer un mortier en une ou plusieurs couches sur un mur préparé, puis le finir gratté, taloché, écrasé ou lissé. Le prix dépend du type d’enduit, monocouche industriel ou traditionnel à la chaux, de la surface, de la finition et de l’état du support : fissures, ancien crépi à purger, mur en pierre. Un enduit ciment sur un vieux mur en pierre piège l’humidité.
Comment se déroule le chantier ?
Diagnostic du mur
Le façadier identifie le support, parpaing, brique, pierre ou béton, sonde l’ancien enduit et repère fissures et remontées d’humidité.
Préparation
Piquage des parties décollées, nettoyage, traitement des fissures, pose de baguettes d’angle et protection des menuiseries.
Couche d’accrochage
Sur un support lisse ou hétérogène, un gobetis rugueux assure l’adhérence. Certains monocouches s’en passent, selon la notice du fabricant.
Corps d’enduit
Le mortier est projeté ou appliqué à la main, dressé à la règle puis laissé tirer.
Finition
Grattée, talochée, écrasée ou lissée : elle se fait au bon moment de prise, sinon l’aspect se marque par plages.
Protection pendant la prise
Le façadier évite le gel, la pluie battante et le plein soleil, et protège les pieds de mur.
Qu’est-ce qui fait varier le prix ?
- Le type d’enduit
- Un monocouche industriel s’applique vite. Un enduit traditionnel à la chaux, en plusieurs passes, demande plus de main-d’œuvre.
- L’état du support
- Purger un vieux crépi, reboucher des fissures ou rejointoyer un mur en pierre s’ajoute à l’application.
- La finition choisie
- Une finition lissée ou décorative prend plus de temps qu’une finition grattée.
- Les modénatures
- Encadrements de fenêtres, bandeaux et soubassement d’une autre teinte se façonnent à la main.
- La hauteur et l’échafaudage
- Montage, location et protection de l’échafaudage pèsent sur le prix dès le premier étage.
- La saison
- Le froid et les fortes chaleurs réduisent les jours où l’on peut enduire.
Quelles règles s’appliquent ?
- Les enduits de mortier relèvent du NF DTU 26.1 « Travaux d’enduits de mortiers » (partie 1-1, cahier des clauses techniques, publiée en avril 2008, en vigueur).(AFNOR, NF DTU 26.1 P1-1)
- Refaire l’enduit sur au moins 50 % d’un mur de locaux chauffés, hors ouvertures, constitué en majorité de terre cuite, béton, ciment ou métal, constitue un ravalement important : le maître d’ouvrage doit alors isoler ce mur.(Légifrance, Code de la construction et de l’habitation, article R173-4)
- Un enduit qui change la couleur ou l’aspect de la façade passe par une déclaration préalable. Refait à l’identique, même couleur et mêmes matériaux, il en est dispensé, sauf en secteur protégé ou si la commune impose une autorisation.(Service-public.gouv.fr, Quelle autorisation d’urbanisme faut-il déposer pour ravaler ou repeindre une façade ?)
Que vérifier avant de signer le devis ?
Avant de confier votre enduit et crépi à un façadier, vérifiez ces points :
- Le devis nomme l’enduit, sa marque ou sa composition : chaux, ciment ou monocouche.
- Il précise le nombre de passes et la finition retenue.
- Le piquage de l’ancien enduit et le traitement des fissures sont chiffrés à part.
- La teinte est choisie sur un échantillon appliqué au mur, et sa référence est notée.
- Pour un mur en pierre ou en terre, l’enduit proposé laisse passer la vapeur d’eau.
- Les baguettes d’angle, la protection des menuiseries et le nettoyage final sont inclus.
Questions fréquentes
- Quelle différence entre enduit et crépi ?
- Le crépi est une finition d’enduit à l’aspect rugueux, souvent projetée. L’enduit désigne tout le mortier appliqué sur le mur, couche d’accrochage comprise. Dans les devis, les deux mots s’emploient l’un pour l’autre : regardez surtout le produit et la finition.
- Peut-on mettre un enduit ciment sur un mur en pierre ?
- C’est déconseillé sur un mur ancien en pierre ou en terre. Le ciment bloque l’humidité dans la maçonnerie, qui finit par faire décoller l’enduit ou dégrader les joints. Un enduit à la chaux laisse le mur sécher.
- Faut-il refaire l’enduit ou seulement le repeindre ?
- Si l’enduit sonne creux, se fissure en profondeur ou tombe par plaques, une peinture ne tiendra pas : il faut le reprendre. S’il est sain mais encrassé ou terni, un nettoyage suivi d’une peinture ou d’un badigeon peut suffire. Le façadier tranche après avoir sondé le mur.
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