Construction de maison dans le Calvados : les entreprises comparées en 2027
Construction de maison dans le Calvados : pour 2027, Juste un Pro a rangé 3 entreprises du réseau (X-Cube Design, Création Bâtiment et OMR Construction) selon leur présence réelle, puis réuni les repères de Caen et Lisieux.
Mis à jour le .
Le comparatif 2027 dans le Calvados
| Entreprise | Type | Présence dans le Calvados | Maison neuve |
|---|---|---|---|
| X-Cube Design | Entreprise générale du bâtiment | Dans sa zone d’intervention | Oui |
| Création Bâtiment | Entreprise générale du bâtiment, construction hors site | Sur étude, hors zone habituelle | Oui |
| OMR Construction | Spécialiste de l’ossature métallique légère | Sur étude, hors zone habituelle | Oui |
Hors de ce département, le réseau compte aussi : LR Travaux (Maine-et-Loire et Loire-Atlantique (Angers, Saumur, Nantes)) ; AG2B (Côtes-d’Armor, Finistère, Ille-et-Vilaine et Morbihan).
Rangement par présence réelle, sans note ni avis. Les entreprises citées sont adhérentes du réseau Un Par Lot ou accompagnées par EOC Consulting, éditeur de Juste un Pro. Méthode · fiches.
Présence dans le Calvados en détail
- Pour un projet à Caen, X-Cube Design (intervient dans le Calvados) ; extension, construction neuve.
- Création Bâtiment — projets hors site sur étude : construction de maison et extension et studio de jardin.
- Caen et alentours : OMR Construction, fourniture et pose de la structure LSF ; extension, construction neuve.
Combien prévoir dans le Calvados ?
À Caen, une maison se revend 3 370 €/m² en médiane (DVF, 2021-2025), quand construire avec les prix publiés du tableau coûte 1 800 à 2 500 €/m². Écart favorable de 1 570 €/m² dans le bas de la fourchette.
Parmi les 16 villes principales comparées, Caen est au 4e rang pour le prix des maisons.
Côté fiscalité locale, le département du Calvados vote 2,5 % (le plus haut des départements comparés) : 334 € pour 30 m² d’une résidence principale, hors part de la commune.
Repères locaux du Calvados
- Caen : 109 400 habitants ; maison vendue 3 370 €/m² en médiane (DVF, 1 546 ventes de 2021 à 2025) ; 14,9 % de maisons parmi les logements (Insee 2022) ; PLU en vigueur, version du 28 août 2026 ; 6 014 résidences principales en maison datant de 1946 à 1990 ; 90 monuments historiques. Points de vigilance : zone sismique faible, argiles : exposition faible, site patrimonial remarquable (avis de l’architecte des Bâtiments de France dans le périmètre) (règlement sur le Géoportail).
- Lisieux : 19 645 habitants ; maison vendue 1 923 €/m² en médiane (DVF, 571 ventes de 2021 à 2025) ; 31,4 % de maisons parmi les logements (Insee 2022) ; PLUi en vigueur ; 1 832 résidences principales en maison datant de 1946 à 1990 ; 30 monuments historiques. Contraintes : zone sismique tres faible, argiles : exposition moyenne (règlement sur le Géoportail).
Le règlement à lire avant de dessiner, à Caen : un PLU, version du 28 août 2026. Construire, étendre ou surélever ?
Questions fréquentes
- Quelle entreprise pour faire construire dans le Calvados ?
- Commencez par X-Cube Design, Création Bâtiment, OMR Construction, puis comparez les contrats.
- Combien coûte une maison de 100 m² dans le Calvados ?
- 180 000 à 250 000 € pour la construction seule avec les prix publiés du tableau ; à Caen, une maison se revend 3 370 €/m² en médiane.
- Taxe d’aménagement du Calvados : quel taux ?
- La part départementale est de 2,5 %. La commune ajoute son propre taux.
Sources
- Fiches des entreprises du réseau Un Par Lot
- Autorisations d’urbanisme (Service-Public.fr)
- Taxe d’aménagement (impots.gouv.fr)
- Statistiques DVF (Etalab, data.gouv.fr) : médianes des prix au m², 10 semestres de mutations 2021 à 2025
- INSEE, recensement de la population 2022, base infracommunale Logement (IRIS agrégés par commune)
- Géorisques, exposition au retrait-gonflement des argiles (au centre de la commune)
- Géoportail de l'urbanisme, API Carto (IGN) : document d'urbanisme applicable