Construction de maison dans la Manche : les entreprises comparées en 2027
Construire ou agrandir sa maison dans la Manche en 2027 : Juste un Pro compare 3 entreprises du réseau, X-Cube Design, Création Bâtiment et OMR Construction, avant les repères locaux de Cherbourg-en-Cotentin et Saint-Lô.
Mis à jour le .
Le comparatif 2027 dans la Manche
| Entreprise | Type | Présence dans la Manche | Maison neuve |
|---|---|---|---|
| X-Cube Design | Entreprise générale du bâtiment | Dans sa zone d’intervention | Oui |
| Création Bâtiment | Entreprise générale du bâtiment, construction hors site | Sur étude, hors zone habituelle | Oui |
| OMR Construction | Spécialiste de l’ossature métallique légère | Sur étude, hors zone habituelle | Oui |
Ailleurs dans l’Ouest : LR Travaux (Maine-et-Loire et Loire-Atlantique (Angers, Saumur, Nantes)) ; AG2B (Côtes-d’Armor, Finistère, Ille-et-Vilaine et Morbihan).
Pas de note : l’ordre suit l’implantation. Juste un Pro est édité par EOC Consulting, et ces entreprises sont membres d’Un Par Lot ou clientes d’EOC. Systèmes et prix publiés.
Qui intervient dans la Manche
- X-Cube Design — intervient dans la Manche : extension et construction neuve.
- Saint-Lô et alentours : Création Bâtiment, projets hors site sur étude ; construction de maison, extension, studio de jardin.
- OMR Construction, fourniture et pose de la structure LSF ; à Cherbourg-en-Cotentin comme ailleurs dans la Manche ; extension, construction neuve.
Budget dans la Manche : les chiffres locaux
Prix de revente médian d’une maison à Cherbourg-en-Cotentin : 2 260 €/m² (DVF). Face aux 1 800 à 2 500 €/m² pour construire avec les prix publiés du tableau, l’écart reste favorable de 460 €/m² en bas de fourchette.
Classement des 16 villes principales du comparatif : Cherbourg-en-Cotentin arrive 11e.
334 € : c’est la part départementale de la taxe d’aménagement pour 30 m² créés dans la Manche au taux de 2,5 %, le plus haut des départements comparés.
Les villes de la Manche en chiffres
- Cherbourg-en-Cotentin : 78 258 habitants ; maison vendue 2 260 €/m² en médiane (DVF, 3 149 ventes de 2021 à 2025) ; 49,9 % de maisons parmi les logements (Insee 2022) ; PLU en vigueur, version du 25 juin 2026 ; 11 782 maisons occupées construites entre 1946 et 1990 ; 26 monuments historiques. Contraintes : zone sismique faible, commune soumise à la loi Littoral (règlement sur le Géoportail).
- Saint-Lô : 19 471 habitants ; maison vendue 1 667 €/m² en médiane (DVF, 694 ventes de 2021 à 2025) ; 42,1 % de maisons parmi les logements (Insee 2022) ; PLUi en vigueur, version du 3 avril 2026 ; 2 920 résidences principales en maison datant de 1946 à 1990 ; 13 monuments historiques. À vérifier avant de dessiner : zone sismique faible, argiles : exposition faible (règlement sur le Géoportail).
Hauteur, emprise, façades : à Cherbourg-en-Cotentin, tout se lit dans le PLU, version du 25 juin 2026. Les trois projets comparés.
Questions fréquentes
- Quel constructeur de maison choisir dans la Manche en 2027 ?
- Comparez le contrat, le système et la présence locale. Dans le réseau : X-Cube Design, Création Bâtiment, OMR Construction.
- Prix d’une maison neuve de 100 m² dans la Manche ?
- 180 000 à 250 000 € pour la construction seule avec les prix publiés du tableau ; à Cherbourg-en-Cotentin, une maison se revend 2 260 €/m² en médiane.
- Combien prélève le département au titre de la taxe d’aménagement de la Manche ?
- 2,5 %, selon la DGFiP. Base 2026 : 892 €/m², divisée par deux sur les 100 premiers m² d’une résidence principale.
Sources
- Fiches des entreprises du réseau Un Par Lot
- Autorisations d’urbanisme (Service-Public.fr)
- Taxe d’aménagement (impots.gouv.fr)
- Statistiques DVF (Etalab, data.gouv.fr) : médianes des prix au m², 10 semestres de mutations 2021 à 2025
- INSEE, recensement de la population 2022, base infracommunale Logement (IRIS agrégés par commune)
- Géorisques, exposition au retrait-gonflement des argiles (au centre de la commune)
- Géoportail de l'urbanisme, API Carto (IGN) : document d'urbanisme applicable