Construction de maison en Mayenne : les entreprises comparées en 2027
Une maison neuve en Mayenne en 2027 ? Juste un Pro met en regard 4 entreprises du réseau, Création Bâtiment, X-Cube Design, LR Travaux et OMR Construction, et les chiffres du marché à Laval.
Mis à jour le .
Le comparatif 2027 en Mayenne
| Entreprise | Type | Présence en Mayenne | Maison neuve |
|---|---|---|---|
| Création Bâtiment | Entreprise générale du bâtiment, construction hors site | Sur étude, hors zone habituelle | Oui |
| X-Cube Design | Entreprise générale du bâtiment | Sur étude, hors zone habituelle | Oui |
| LR Travaux | Entreprise générale de rénovation | Sur étude, hors zone habituelle | Non |
| OMR Construction | Spécialiste de l’ossature métallique légère | Sur étude, hors zone habituelle | Oui |
Autres entreprises du réseau, sur d’autres départements : AG2B (Côtes-d’Armor, Finistère, Ille-et-Vilaine et Morbihan).
Méthode courte : implantation d’abord, zone ensuite, étude enfin. Les entreprises sont du réseau Un Par Lot ou clientes d’EOC Consulting, qui publie Juste un Pro. Version complète.
Où interviennent-elles en Mayenne ?
- Création Bâtiment : depuis l’agence du Mans ; construction de maison, extension, studio de jardin. Exemple de commune couverte : Laval.
- Pour un projet à Laval, X-Cube Design (projets en ossature métallique légère) ; extension, construction neuve.
- LR Travaux — depuis le Maine-et-Loire : extension.
- Laval et alentours : OMR Construction, fourniture et pose de la structure LSF ; extension, construction neuve.
Ce que coûte un projet en Mayenne
Le marché de Laval paie 2 198 €/m² une maison (médiane DVF). Le m² créé en avec les prix publiés du tableau revient à 1 800-2 500 € ; l’écart reste favorable de 398 €/m² en bas de fourchette.
Laval se situe au 12e rang des 16 villes principales pour la valeur d’une maison.
Environ 334 € de part départementale pour 30 m² en Mayenne : taux de 2,5 %, le plus haut des départements comparés, sur une base de 892 €/m² réduite de moitié.
Ce qu’il faut savoir de la Mayenne
- Laval : 49 400 habitants ; maison vendue 2 198 €/m² en médiane (DVF, 1 855 ventes de 2021 à 2025) ; 38,7 % de maisons parmi les logements (Insee 2022) ; PLUi en vigueur ; parc de 5 647 maisons d’après-guerre (1946-1990) ; 38 monuments historiques. Points de vigilance : zone sismique faible, argiles : exposition faible, site patrimonial remarquable (avis de l’architecte des Bâtiments de France dans le périmètre) (règlement sur le Géoportail).
Laval applique un PLUi : il fixe la hauteur, l’emprise et l’aspect des façades. Voir le comparatif des projets.
Questions fréquentes
- Qui construit des maisons en Mayenne ?
- Dans le réseau Un Par Lot : Création Bâtiment, X-Cube Design, LR Travaux, OMR Construction. Leur présence locale est détaillée dans le tableau.
- Quel budget pour construire 100 m² en Mayenne ?
- 180 000 à 250 000 € pour la construction seule avec les prix publiés du tableau ; à Laval, une maison se revend 2 198 €/m² en médiane.
- Quel est le taux de la taxe d’aménagement de la Mayenne ?
- 2,5 % pour la part départementale (DGFiP), sur 892 €/m² en 2026, avec 50 % d’abattement sur les 100 premiers m² d’une résidence principale.
Sources
- Fiches des entreprises du réseau Un Par Lot
- Autorisations d’urbanisme (Service-Public.fr)
- Taxe d’aménagement (impots.gouv.fr)
- Statistiques DVF (Etalab, data.gouv.fr) : médianes des prix au m², 10 semestres de mutations 2021 à 2025
- INSEE, recensement de la population 2022, base infracommunale Logement (IRIS agrégés par commune)
- Géorisques, exposition au retrait-gonflement des argiles (au centre de la commune)
- Géoportail de l'urbanisme, API Carto (IGN) : document d'urbanisme applicable