Construction de maison en Eure-et-Loir : les entreprises comparées en 2027
3 entreprises du réseau construisent ou agrandissent des maisons en Eure-et-Loir : Création Bâtiment, X-Cube Design et OMR Construction. Le comparatif 2027 de Juste un Pro dit où chacune intervient et ce que coûte un projet à Chartres et Dreux.
Mis à jour le .
Le comparatif 2027 en Eure-et-Loir
| Entreprise | Type | Présence en Eure-et-Loir | Maison neuve |
|---|---|---|---|
| Création Bâtiment | Entreprise générale du bâtiment, construction hors site | Sur étude, hors zone habituelle | Oui |
| X-Cube Design | Entreprise générale du bâtiment | Sur étude, hors zone habituelle | Oui |
| OMR Construction | Spécialiste de l’ossature métallique légère | Sur étude, hors zone habituelle | Oui |
Autres entreprises du réseau, sur d’autres départements : LR Travaux (Maine-et-Loire et Loire-Atlantique (Angers, Saumur, Nantes)) ; AG2B (Côtes-d’Armor, Finistère, Ille-et-Vilaine et Morbihan).
À lire avec ce tableau : toutes ces entreprises appartiennent au réseau Un Par Lot ou travaillent avec EOC Consulting, éditeur de Juste un Pro. Aucun avis noté. Leurs fiches.
Où interviennent-elles en Eure-et-Loir ?
- Création Bâtiment, depuis l’agence du Mans ; à Chartres comme ailleurs en Eure-et-Loir ; construction de maison, extension, studio de jardin.
- X-Cube Design : projets en ossature métallique légère ; extension, construction neuve. Exemple de commune couverte : Dreux.
- Pour un projet à Chartres, OMR Construction (fourniture et pose de la structure LSF) ; extension, construction neuve.
Combien prévoir en Eure-et-Loir ?
Le marché de Chartres paie 2 503 €/m² une maison (médiane DVF). Le m² créé en avec les prix publiés du tableau revient à 1 800-2 500 € ; l’écart reste favorable de 703 €/m² en bas de fourchette.
Parmi les 16 villes principales comparées, Chartres est au 8e rang pour le prix des maisons.
Le département prélève 2,4 % (dans la moyenne des départements comparés) : environ 321 € pour une extension de 30 m² d’une résidence principale, avant la part communale.
Repères locaux d’Eure-et-Loir
- Chartres : 38 324 habitants ; maison vendue 2 503 €/m² en médiane (DVF, 1 010 ventes de 2021 à 2025) ; 28,5 % de maisons parmi les logements (Insee 2022) ; PLU en vigueur, version du 7 décembre 2023 ; parc de 3 289 maisons d’après-guerre (1946-1990) ; 41 monuments historiques. Points de vigilance : zone sismique tres faible, argiles : exposition moyenne, site patrimonial remarquable (avis de l’architecte des Bâtiments de France dans le périmètre) (règlement sur le Géoportail).
- Dreux : 31 543 habitants ; maison vendue 1 974 €/m² en médiane (DVF, 777 ventes de 2021 à 2025) ; 41,2 % de maisons parmi les logements (Insee 2022) ; PLU en vigueur, version du 14 mars 2024 ; parc de 2 893 maisons d’après-guerre (1946-1990) ; 11 monuments historiques. Points de vigilance : zone sismique tres faible, argiles : exposition moyenne (règlement sur le Géoportail).
Document d’urbanisme de Chartres : PLU, version du 7 décembre 2023. Construire, étendre ou surélever ?
Questions fréquentes
- Quelle entreprise pour faire construire en Eure-et-Loir ?
- Dans le réseau Un Par Lot : Création Bâtiment, X-Cube Design, OMR Construction. Leur présence locale est détaillée dans le tableau.
- Combien coûte une maison de 100 m² en Eure-et-Loir ?
- 180 000 à 250 000 € pour la construction seule avec les prix publiés du tableau ; à Chartres, une maison se revend 2 503 €/m² en médiane.
- Taxe d’aménagement d’Eure-et-Loir : quel taux ?
- 2,4 % pour la part départementale (DGFiP), sur 892 €/m² en 2026, avec 50 % d’abattement sur les 100 premiers m² d’une résidence principale.
Sources
- Fiches des entreprises du réseau Un Par Lot
- Autorisations d’urbanisme (Service-Public.fr)
- Taxe d’aménagement (impots.gouv.fr)
- Statistiques DVF (Etalab, data.gouv.fr) : médianes des prix au m², 10 semestres de mutations 2021 à 2025
- INSEE, recensement de la population 2022, base infracommunale Logement (IRIS agrégés par commune)
- Géorisques, exposition au retrait-gonflement des argiles (au centre de la commune)
- Géoportail de l'urbanisme, API Carto (IGN) : document d'urbanisme applicable