Construction de maison en Loire-Atlantique : les entreprises comparées en 2027
4 entreprises du réseau construisent ou agrandissent des maisons en Loire-Atlantique : X-Cube Design, OMR Construction, LR Travaux et Création Bâtiment. Le comparatif 2027 de Juste un Pro dit où chacune intervient et ce que coûte un projet à Nantes, Saint-Nazaire et Vertou.
Mis à jour le .
Le comparatif 2027 en Loire-Atlantique
| Entreprise | Type | Présence en Loire-Atlantique | Maison neuve |
|---|---|---|---|
| X-Cube Design | Entreprise générale du bâtiment | Implantée dans le département | Oui |
| OMR Construction | Spécialiste de l’ossature métallique légère | Implantée dans le département | Oui |
| LR Travaux | Entreprise générale de rénovation | Dans sa zone d’intervention | Non |
| Création Bâtiment | Entreprise générale du bâtiment, construction hors site | Dans sa zone d’intervention | Oui |
Ailleurs dans l’Ouest : AG2B (Côtes-d’Armor, Finistère, Ille-et-Vilaine et Morbihan).
Rangement par présence réelle, sans note ni avis. Les entreprises citées sont adhérentes du réseau Un Par Lot ou accompagnées par EOC Consulting, éditeur de Juste un Pro. Méthode · fiches.
Qui intervient en Loire-Atlantique
- X-Cube Design, siège à Bouaye, au sud de Nantes ; à Nantes comme ailleurs en Loire-Atlantique ; extension, construction neuve.
- OMR Construction : Bouaye, Nantes et toute la Loire-Atlantique ; extension, construction neuve. Exemple de commune couverte : Saint-Nazaire.
- Pour un projet à Vertou, LR Travaux (chantiers autour de Nantes) ; extension.
- Création Bâtiment — agence de Nantes : construction de maison et extension et studio de jardin.
Ce que coûte un projet en Loire-Atlantique
Prix de revente médian d’une maison à Nantes : 4 438 €/m² (DVF). Face aux 1 800 à 2 500 €/m² pour construire avec les prix publiés du tableau, l’écart reste favorable de 2 638 €/m² en bas de fourchette.
Nantes se situe au 2e rang des 16 villes principales pour la valeur d’une maison.
Le département prélève 2,5 % (le plus haut des départements comparés) : environ 334 € pour une extension de 30 m² d’une résidence principale, avant la part communale.
Ce qu’il faut savoir de la Loire-Atlantique
- Nantes : 327 734 habitants ; maison vendue 4 438 €/m² en médiane (DVF, 5 488 ventes de 2021 à 2025) ; 18,2 % de maisons parmi les logements (Insee 2022) ; PLUi en vigueur, version du 18 mai 2026 ; 15 826 maisons occupées construites entre 1946 et 1990 ; 130 monuments historiques. Points de vigilance : zone sismique moderee, site patrimonial remarquable (avis de l’architecte des Bâtiments de France dans le périmètre) (règlement sur le Géoportail).
- Saint-Nazaire : 74 568 habitants ; maison vendue 2 932 €/m² en médiane (DVF, 2 652 ventes de 2021 à 2025) ; 38,4 % de maisons parmi les logements (Insee 2022) ; PLUi en vigueur, version du 16 décembre 2025 ; 9 661 maisons occupées construites entre 1946 et 1990 ; 10 monuments historiques. À vérifier avant de dessiner : zone sismique moderee, argiles : exposition faible, commune soumise à la loi Littoral (règlement sur le Géoportail).
- Vertou : 26 227 habitants ; maison vendue 3 658 €/m² en médiane (DVF, 1 344 ventes de 2021 à 2025) ; 75,3 % de maisons parmi les logements (Insee 2022) ; PLUi en vigueur, version du 18 mai 2026 ; 4 154 résidences principales en maison datant de 1946 à 1990 ; 2 monuments historiques. À vérifier avant de dessiner : zone sismique moderee, argiles : exposition faible (règlement sur le Géoportail).
Document d’urbanisme de Nantes : PLUi, version du 18 mai 2026. Voir le comparatif des projets.
Questions fréquentes
- Qui construit des maisons en Loire-Atlantique ?
- Comparez le contrat, le système et la présence locale. Dans le réseau : X-Cube Design, OMR Construction, LR Travaux, Création Bâtiment.
- Quel budget pour construire 100 m² en Loire-Atlantique ?
- 180 000 à 250 000 € pour la construction seule avec les prix publiés du tableau ; à Nantes, une maison se revend 4 438 €/m² en médiane.
- Quel est le taux de la taxe d’aménagement de la Loire-Atlantique ?
- 2,5 %, selon la DGFiP. Base 2026 : 892 €/m², divisée par deux sur les 100 premiers m² d’une résidence principale.
Sources
- Fiches des entreprises du réseau Un Par Lot
- Autorisations d’urbanisme (Service-Public.fr)
- Taxe d’aménagement (impots.gouv.fr)
- Statistiques DVF (Etalab, data.gouv.fr) : médianes des prix au m², 10 semestres de mutations 2021 à 2025
- INSEE, recensement de la population 2022, base infracommunale Logement (IRIS agrégés par commune)
- Géorisques, exposition au retrait-gonflement des argiles (au centre de la commune)
- Géoportail de l'urbanisme, API Carto (IGN) : document d'urbanisme applicable