Quelle entreprise pour faire construire dans le Morbihan ?

Comparez le contrat, le système et la présence locale. Dans le réseau : AG2B, X-Cube Design, Création Bâtiment, OMR Construction.

Combien coûte une maison de 100 m² dans le Morbihan ?

180 000 à 250 000 € pour la construction seule avec les prix publiés du tableau ; à Vannes, une maison se revend 4 023 €/m² en médiane.

Taxe d’aménagement du Morbihan : quel taux ?

2 %, selon la DGFiP. Base 2026 : 892 €/m², divisée par deux sur les 100 premiers m² d’une résidence principale.

Construction de maison dans le Morbihan : les entreprises comparées en 2027

Faire construire dans le Morbihan : Juste un Pro présente pour 2027 les 4 entreprises du réseau qui interviennent sur ce territoire (AG2B, X-Cube Design, Création Bâtiment et OMR Construction), avec le prix de revente à Vannes.

Mis à jour le 10 novembre 2026.

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Le comparatif 2027 dans le Morbihan

Entreprise	Type	Présence dans le Morbihan	Maison neuve
AG2B	Maître d’œuvre	Dans sa zone d’intervention	Oui
X-Cube Design	Entreprise générale du bâtiment	Dans sa zone d’intervention	Oui
Création Bâtiment	Entreprise générale du bâtiment, construction hors site	Sur étude, hors zone habituelle	Oui
OMR Construction	Spécialiste de l’ossature métallique légère	Sur étude, hors zone habituelle	Oui

Ailleurs dans l’Ouest : LR Travaux (Maine-et-Loire et Loire-Atlantique (Angers, Saumur, Nantes)).

Juste un Pro n’est pas neutre : son éditeur, EOC Consulting, accompagne ces entreprises du réseau Un Par Lot. Nous ne notons pas, nous situons. Notre méthode.

Qui intervient dans le Morbihan

Vannes et alentours : AG2B, intervient dans le Morbihan depuis Binic ; construction de maison, extension, studio de jardin.
X-Cube Design, intervient dans le Morbihan ; à Lorient comme ailleurs dans le Morbihan ; extension, construction neuve.
Création Bâtiment : depuis l’agence de Binic ; construction de maison, extension, studio de jardin. Exemple de commune couverte : Vannes.
Pour un projet à Lorient, OMR Construction (fourniture et pose de la structure LSF) ; extension, construction neuve.

Combien prévoir dans le Morbihan ?

Prix de revente médian d’une maison à Vannes : 4 023 €/m² (DVF). Face aux 1 800 à 2 500 €/m² pour construire avec les prix publiés du tableau, l’écart reste favorable de 2 223 €/m² en bas de fourchette.

Parmi les 16 villes principales comparées, Vannes est au 3e rang pour le prix des maisons.

Taxe d’aménagement du Morbihan : part départementale de 2 %, dans la moyenne des départements comparés, soit environ 268 € pour 30 m² créés sur une résidence principale (30 × 892 € × 50 % × 2 %).

Repères locaux du Morbihan

Vannes : 55 790 habitants ; maison vendue 4 023 €/m² en médiane (DVF, 1 541 ventes de 2021 à 2025) ; 29,6 % de maisons parmi les logements (Insee 2022) ; PLU en vigueur, version du 8 avril 2024 ; parc de 5 044 maisons d’après-guerre (1946-1990) ; 37 monuments historiques. Points de vigilance : zone sismique faible, site patrimonial remarquable (avis de l’architecte des Bâtiments de France dans le périmètre), commune soumise à la loi Littoral (règlement sur le Géoportail).
Lorient : 58 329 habitants ; maison vendue 2 842 €/m² en médiane (DVF, 1 472 ventes de 2021 à 2025) ; 25,1 % de maisons parmi les logements (Insee 2022) ; PLU en vigueur, version du 19 février 2026 ; 5 615 maisons occupées construites entre 1946 et 1990 ; 5 monuments historiques. Points de vigilance : zone sismique faible, commune soumise à la loi Littoral (règlement sur le Géoportail).

À Vannes, le PLU, version du 8 avril 2024 encadre ce que vous pourrez construire. Construire, étendre ou surélever ?

Questions fréquentes

Quelle entreprise pour faire construire dans le Morbihan ?: Comparez le contrat, le système et la présence locale. Dans le réseau : AG2B, X-Cube Design, Création Bâtiment, OMR Construction.
Combien coûte une maison de 100 m² dans le Morbihan ?: 180 000 à 250 000 € pour la construction seule avec les prix publiés du tableau ; à Vannes, une maison se revend 4 023 €/m² en médiane.
Taxe d’aménagement du Morbihan : quel taux ?: 2 %, selon la DGFiP. Base 2026 : 892 €/m², divisée par deux sur les 100 premiers m² d’une résidence principale.

Sources

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