Travaux dans le département du Doubs (25) : les chiffres utiles
Avant de lancer des travaux dans le département du Doubs (25), voici les données publiques utiles et ce qu’elles changent concrètement pour votre chantier.
En bref
Le Doubs compte 292 326 logements, dont 51 % de maisons. La commune la plus peuplée, Besançon, compte 118 489 habitants. Le département relève surtout de la zone climatique H1c. Les écarts les plus nets avec la moyenne nationale portent sur la consommation d’énergie, les risques naturels et les prix de l’immobilier.
Les données en un coup d’œil
| Indicateur | Doubs | Bourgogne-Franche-Comté | France |
|---|---|---|---|
| Logements | 292 326 | 1 613 481 | 37 878 249 |
| Maisons | 51 % | 63,9 % | 54,7 % |
| Achevés avant 1971 | 39,4 % | 46,3 % | 40,2 % |
| Locataires | 38,2 % | 34,5 % | 40,3 % |
| Chauffage au fioul | 14,5 % | 12,4 % | 7,6 % |
| Chauffage électrique | 22,6 % | 24 % | 36 % |
| DPE F ou G | 10 % | 13,5 % | 9,8 % |
| DPE A ou B | 5,8 % | 4,9 % | 6,5 % |
| Autorisés pour 1 000 logements | 9,5 | 6,3 | 9,8 |
| Maison, prix médian au m² | 2 026 € | — | 2 143 € |
| Appartement, prix médian au m² | 2 107 € | — | 3 374 € |
| Entreprises RGE pour 10 000 logements | 17,7 | — | 15,5 |
| Programmes Anah en cours | 1 | — | — |
| Zone climatique | H1c | — | — |
Chauffage et performance énergétique
La part du chauffage au fioul atteint 14,5 % ici, bien au-delà de la moyenne nationale (7,6 %). Remplacer une chaudière au fioul se prépare avec l’isolation : pompe à chaleur, chaudière ou poêle à granulés selon le logement. Voir : pompe à chaleur air-eau, chaudière à granulés, poêle à granulés.
22,6 % des résidences principales sont chauffées à l’électricité ici, alors que la moyenne française est de 36 %. Le chauffage électrique y est moins répandu qu’en moyenne.
Les risques naturels à connaître
Le séisme concerne 573 communes du département, soit 100 %, alors que la moyenne française est de 61,9 %. La zone de sismicité de la commune fixe les règles de construction : à vérifier avant une extension ou une ouverture de mur porteur. Voir : ouverture de mur porteur, extension de maison.
Le prix des logements
Un appartement se vend 2 107 € le mètre carré en prix médian dans le département du Doubs, alors que la moyenne française est de 3 374 €. À ce niveau de prix, des travaux importants représentent une part plus forte de la valeur d’un appartement.
Risques cités par le dossier départemental
| Risque | Communes | Part | Bourgogne-Franche-Comté | France |
|---|---|---|---|---|
| Séisme | 573 | 100 % | 69,7 % | 61,9 % |
| Inondation | 252 | 44 % | 29,3 % | 53,1 % |
| Mouvements de terrain | 128 | 22,3 % | 50,8 % | 64,7 % |
Les communes les plus peuplées
| Commune | Population | Maison, prix médian au m² | Appartement, prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| Besançon | 118 489 | 2 756 € | 2 177 € |
| Montbéliard | 24 672 | 1 506 € | 952 € |
| Pontarlier | 18 067 | 3 110 € | 2 580 € |
| Audincourt | 14 071 | 1 416 € | 974 € |
| Valentigney | 10 501 | 1 404 € | 851 € |
| Morteau | 6 953 | 3 225 € | 2 774 € |
| Grand-Charmont | 5 873 | 1 664 € | 1 000 € |
| Seloncourt | 5 854 | 1 786 € | 931 € |
| Valdahon | 5 705 | 2 524 € | 2 861 € |
| Bethoncourt | 5 308 | 1 247 € | 647 € |
Les programmes de l’Anah en cours
- OPAH de Saint-Vit (OPAH) : une partie de commune, jusqu’au 31 décembre 2026.
Les communes en exposition forte aux argiles
164 communes ont au moins 1 % de leur territoire en exposition forte au retrait-gonflement des argiles (carte 2026). Les plus exposées :
| Commune | Part de la surface en exposition forte |
|---|---|
| Villers-Buzon | 98,9 % |
| Mazerolles-le-Salin | 97,7 % |
| Cubry | 94,7 % |
| Audeux | 94,4 % |
| Noironte | 90,4 % |
| Moncley | 86,9 % |
| Cubrial | 86,5 % |
| Chaucenne | 85,5 % |
| Ferrières-les-Bois | 85,3 % |
| Corcondray | 84,1 % |
| Champvans-les-Moulins | 82,1 % |
| Gouhelans | 80,9 % |
| Les Auxons | 80,3 % |
| Le Vernoy | 79,7 % |
| Trouvans | 78,5 % |
Combien d’artisans par métier
| Métier | Établissements actifs | Dont RGE |
|---|---|---|
| Carreleur (code NAF approché) | 257 | 4 |
| Peintre | 477 | 32 |
| Plaquiste | 367 | 25 |
| Menuisier | 700 | 93 |
| Plombier | 273 | 26 |
| Chauffagiste | 339 | 89 |
| Électricien | 1 505 | 45 |
| Couvreur | 206 | 29 |
| Façadier (code NAF approché) | 64 | 2 |
| Maçon | 694 | 10 |
| Solier – parqueteur (code NAF approché) | 257 | 4 |
| Paysagiste | 419 | 0 |
| Charpentier | 175 | 29 |
| Serrurier-métallier | 135 | 11 |
| Isolateur | 58 | 10 |
| Vidange et assainissement (code NAF approché) | 149 | 0 |
Les DPE, de A à G
Patrimoine protégé : où sont les monuments
Monuments historiques : 488 au total, dans 180 communes (base Mérimée). Les cinq premières :
- Besançon : 194
- Montbéliard : 34
- Ornans : 14
- Pontarlier : 10
- Baume-les-Dames : 6
Avant des travaux extérieurs près d’un monument, renseignez-vous en mairie : un avis de l’architecte des Bâtiments de France peut être nécessaire.
Questions fréquentes
- Quelle part des logements du Doubs est classée F ou G ?
- Sur 111 499 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 10 % sont classés F ou G (9,8 % en France). Il s’agit des logements qui ont fait l’objet d’un diagnostic, pas de l’ensemble des logements.
- Dans quelle zone climatique se trouve le département du Doubs ?
- La zone H1c est la plus fréquente dans le département du Doubs (99,6 % des DPE du département). Elle intervient dans le calcul du DPE et dans les exigences thermiques des travaux.
- Quel est le prix médian d’une maison au m² dans le département du Doubs ?
- Le prix médian d’une maison vendue dans le département du Doubs est de 2 026 € par m², sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 (2 143 € en France).
Sources
INSEE, recensement · ADEME, DPE · SDES, Sitadel · DVF, Etalab · Géorisques, GASPAR · Arrêté RT 2012 · Arrêté RE2020 · Anah, programmes · France Rénov’, espaces conseil · INSEE, Sirene · ADEME, RGE · INSEE, populations légales · Carte des argiles 2026 · Base Mérimée . Détail des sources, millésimes et dates de consultation.