Travaux dans le département de la Haute-Saône (70) : les chiffres utiles
Les écarts du département de la Haute-Saône avec la moyenne nationale, classés du plus marqué au moins marqué, et les travaux qu’ils concernent.
En bref
La Haute-Saône compte 130 308 logements, dont 76,3 % de maisons. La commune la plus peuplée, Vesoul, compte 15 078 habitants. Le département relève surtout de la zone climatique H1b. Les écarts les plus nets avec la moyenne nationale portent sur les prix de l’immobilier, la consommation d’énergie et la construction neuve.
Repères chiffrés
| Indicateur | Haute-Saône | Bourgogne-Franche-Comté | France |
|---|---|---|---|
| Logements | 130 308 | 1 613 481 | 37 878 249 |
| Maisons | 76,3 % | 63,9 % | 54,7 % |
| Achevés avant 1971 | 47,3 % | 46,3 % | 40,2 % |
| Locataires | 29,1 % | 34,5 % | 40,3 % |
| Chauffage au fioul | 17,6 % | 12,4 % | 7,6 % |
| Chauffage électrique | 17,6 % | 24 % | 36 % |
| DPE F ou G | 14,7 % | 13,5 % | 9,8 % |
| DPE A ou B | 4,1 % | 4,9 % | 6,5 % |
| Autorisés pour 1 000 logements | 4,5 | 6,3 | 9,8 |
| Maison, prix médian au m² | 1 190 € | — | 2 143 € |
| Appartement, prix médian au m² | 1 054 € | — | 3 374 € |
| Entreprises RGE pour 10 000 logements | 20,1 | — | 15,5 |
| Programmes Anah en cours | 3 | — | — |
| Zone climatique | H1b | — | — |
Le marché immobilier
Dans le département, un appartement se vend 1 054 € le mètre carré en prix médian. En France, la moyenne est de 3 374 €. À ce niveau de prix, des travaux importants représentent une part plus forte de la valeur d’un appartement.
Le prix médian d’une maison au mètre carré est de 1 190 € dans le département de la Haute-Saône, nettement moins que les 2 143 € relevés en moyenne en France. D’une grande commune à l’autre, le mètre carré d’une maison varie de 926 € (Saint-Loup-sur-Semouse) à 1 578 € (Vesoul). Les maisons coûtant moins cher, mettez le montant d’une rénovation lourde en regard de la valeur du bien. Voir : rénovation de salle de bain, pose de cuisine.
Énergie et chauffage
La part du chauffage au fioul est de 17,6 % dans le département de la Haute-Saône, nettement plus que les 7,6 % relevés en moyenne en France. Remplacer une chaudière au fioul se prépare avec l’isolation : pompe à chaleur, chaudière ou poêle à granulés selon le logement. Voir : pompe à chaleur air-eau, chaudière à granulés, poêle à granulés.
La part du chauffage électrique n’atteint que 17,6 % ici, bien en deçà de la moyenne nationale (36 %). Le chauffage électrique y est moins répandu qu’en moyenne.
La construction neuve
Le rythme de construction, en logements autorisés pour mille est de 4,5 dans le département, nettement moins que les 9,8 relevés en moyenne en France. Rapporté au parc existant, on y autorise moins de logements neufs qu’en moyenne.
Les risques qui comptent pour vos travaux
Le dossier des risques signale le séisme dans 100 % des communes du département ; en France, c’est le cas de 61,9 % des communes. La zone de sismicité de la commune fixe les règles de construction : à vérifier avant une extension ou une ouverture de mur porteur. Voir : ouverture de mur porteur, extension de maison.
Quels logements on y trouve
76,3 % des logements sont des maisons ici, alors que la moyenne française est de 54,7 %. En maison, toiture, façade et extérieurs relèvent directement du propriétaire : pas de vote en assemblée générale à prévoir. Voir : toiture en tuile, ravalement de façade, extension de maison.
Dans le département, 29,1 % des résidences principales sont louées. En France, la moyenne est de 40,3 %. Les propriétaires occupants sont plus nombreux : ils décident eux-mêmes des travaux dans leur logement.
L’offre d’artisans
Dans le département, on compte 20,1 entreprises qualifiées RGE pour dix mille logements, contre 15,5 en moyenne en France. Pour des travaux aidés, il y a davantage d’entreprises qualifiées RGE parmi lesquelles choisir. Voir : isolation des combles, pompe à chaleur air-eau.
Ce que recense le dossier des risques
| Risque | Communes | Part | Bourgogne-Franche-Comté | France |
|---|---|---|---|---|
| Séisme | 539 | 100 % | 69,7 % | 61,9 % |
| Inondation | 283 | 52,5 % | 29,3 % | 53,1 % |
| Mouvements de terrain | 274 | 50,8 % | 50,8 % | 64,7 % |
| Retrait-gonflement des argiles | 34 | 6,3 % | 24,5 % | 41,8 % |
Les grandes communes de la Haute-Saône
| Commune | Population | Maison, prix médian au m² | Appartement, prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| Vesoul | 15 078 | 1 578 € | 1 162 € |
| Héricourt | 10 621 | 1 515 € | 1 116 € |
| Lure | 7 877 | 1 338 € | 918 € |
| Luxeuil-les-Bains | 6 663 | 1 253 € | 871 € |
| Gray | 5 365 | 1 250 € | 993 € |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 3 764 | 1 156 € | 761 € |
| Champagney | 3 647 | 1 520 € | 1 132 € |
| Échenoz-la-Méline | 3 158 | 1 552 € | 1 148 € |
| Port-sur-Saône | 2 949 | 1 349 € | 782 € |
| Saint-Loup-sur-Semouse | 2 814 | 926 € | 397 € |
Programmes d’aide à l’habitat en cours
- OPAH-RU du centre ville de Luxeuil-les-Bains (OPAH-RU) : une commune, jusqu’au 13 juillet 2027.
- OPAH-RU de Lure (OPAH-RU) : une partie de commune, jusqu’au 31 décembre 2029.
- OPAH-RU d’Hericourt (OPAH-RU) : une partie de commune, jusqu’au 31 décembre 2029.
Les communes en exposition forte aux argiles
Exposition forte aux argiles sur au moins 1 % du territoire : c’est le cas de 151 communes (carte 2026). Voici les plus touchées :
| Commune | Part de la surface en exposition forte |
|---|---|
| Creveney | 99,7 % |
| Liévans | 94,8 % |
| Arpenans | 93,9 % |
| Montjustin-et-Velotte | 90,8 % |
| Saulx | 84,3 % |
| Villeparois | 81,2 % |
| Vellefrie | 80,6 % |
| Aboncourt-Gesincourt | 78,1 % |
| Colombier | 78 % |
| Buffignécourt | 77,8 % |
| Charmoille | 77,1 % |
| Lambrey | 75,3 % |
| Colombotte | 67,4 % |
| Purgerot | 67,3 % |
| Autrey-lès-Cerre | 67,2 % |
Les entreprises par métier
| Métier | Établissements actifs | Dont RGE |
|---|---|---|
| Carreleur (code NAF approché) | 151 | 0 |
| Peintre | 216 | 22 |
| Plaquiste | 174 | 11 |
| Menuisier | 335 | 46 |
| Plombier | 99 | 14 |
| Chauffagiste | 181 | 67 |
| Électricien | 304 | 24 |
| Couvreur | 129 | 7 |
| Façadier (code NAF approché) | 29 | 3 |
| Maçon | 424 | 9 |
| Solier – parqueteur (code NAF approché) | 151 | 0 |
| Paysagiste | 283 | 0 |
| Charpentier | 92 | 7 |
| Serrurier-métallier | 70 | 6 |
| Isolateur | 26 | 6 |
| Vidange et assainissement (code NAF approché) | 243 | 0 |
Répartition des étiquettes énergie
Les communes avec des monuments historiques
La base Mérimée recense 379 monuments historiques répartis sur 175 communes de la Haute-Saône. Les mieux dotées :
- Gray : 23
- Luxeuil-les-Bains : 17
- Vesoul : 16
- Champlitte : 11
- Pesmes : 10
Avant des travaux extérieurs près d’un monument, renseignez-vous en mairie : un avis de l’architecte des Bâtiments de France peut être nécessaire.
Questions fréquentes
- Quelle part des logements de la Haute-Saône est classée F ou G ?
- Sur 35 632 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 14,7 % sont classés F ou G (9,8 % en France). Seuls les logements diagnostiqués sont comptés : le parc entier n’a pas de DPE.
- Dans quelle zone climatique se trouve le département de la Haute-Saône ?
- La zone H1b est la plus fréquente dans le département de la Haute-Saône (99,4 % des DPE du département). Cette zone sert au calcul du DPE et aux exigences thermiques des travaux.
- Quel est le prix médian d’une maison au m² dans le département de la Haute-Saône ?
- Le prix médian d’une maison vendue dans le département de la Haute-Saône est de 1 190 € par m², sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 (2 143 € en France).
Sources
INSEE, recensement · ADEME, DPE · SDES, Sitadel · DVF, Etalab · Géorisques, GASPAR · Arrêté RT 2012 · Arrêté RE2020 · Anah, programmes · France Rénov’, espaces conseil · INSEE, Sirene · ADEME, RGE · INSEE, populations légales · Carte des argiles 2026 · Base Mérimée . Détail des sources, millésimes et dates de consultation.