Travaux dans le département de la Côte-d'Or (21) : les chiffres utiles
Avant de lancer des travaux dans le département de la Côte-d'Or (21), voici les données publiques utiles et ce qu’elles changent concrètement pour votre chantier.
En bref
La Côte-d'Or compte 303 837 logements, dont 53,2 % de maisons. La commune la plus peuplée, Dijon, compte 161 830 habitants. Le département relève surtout de la zone climatique H1c. Les écarts les plus nets avec la moyenne nationale portent sur la construction neuve, la consommation d’énergie et les prix de l’immobilier.
Les données en un coup d’œil
| Indicateur | Côte-d'Or | Bourgogne-Franche-Comté | France |
|---|---|---|---|
| Logements | 303 837 | 1 613 481 | 37 878 249 |
| Maisons | 53,2 % | 63,9 % | 54,7 % |
| Achevés avant 1971 | 41,4 % | 46,3 % | 40,2 % |
| Locataires | 38,1 % | 34,5 % | 40,3 % |
| Chauffage au fioul | 9 % | 12,4 % | 7,6 % |
| Chauffage électrique | 25,2 % | 24 % | 36 % |
| DPE F ou G | 10,6 % | 13,5 % | 9,8 % |
| DPE A ou B | 7,1 % | 4,9 % | 6,5 % |
| Autorisés pour 1 000 logements | 6,5 | 6,3 | 9,8 |
| Maison, prix médian au m² | 2 069 € | — | 2 143 € |
| Appartement, prix médian au m² | 2 612 € | — | 3 374 € |
| Entreprises RGE pour 10 000 logements | 18,6 | — | 15,5 |
| Programmes Anah en cours | 4 | — | — |
| Zone climatique | H1c | — | — |
Le rythme de construction
Ici, 6,5 logements ont été autorisés pour mille logements existants, contre 9,8 en moyenne en France et 6,3 en Bourgogne-Franche-Comté. Rapporté au parc existant, on y autorise moins de logements neufs qu’en moyenne.
Consommation et étiquettes
La part du chauffage électrique n’atteint que 25,2 % dans le département, bien en deçà de la moyenne nationale (36 %). Le chauffage électrique y est moins répandu qu’en moyenne.
Le prix des logements
Dans le département, un appartement se vend 2 612 € le mètre carré en prix médian. En France, la moyenne est de 3 374 €. Les appartements valant moins cher, des travaux importants y pèsent davantage dans le prix du bien.
L’offre d’artisans
Ici, on compte 18,6 entreprises qualifiées RGE pour dix mille logements. En France, la moyenne est de 15,5. Plus d’entreprises qualifiées RGE qu’en moyenne : pour les travaux aidés, le choix est plus large. Voir : isolation des combles, pompe à chaleur air-eau.
Les risques recensés
| Risque | Communes | Part | Bourgogne-Franche-Comté | France |
|---|---|---|---|---|
| Mouvements de terrain | 400 | 62,2 % | 50,8 % | 64,7 % |
| Séisme | 227 | 35,3 % | 69,7 % | 61,9 % |
| Inondation | 126 | 19,6 % | 29,3 % | 53,1 % |
| Retrait-gonflement des argiles | 121 | 18,8 % | 24,5 % | 41,8 % |
Les grandes communes de la Côte-d'Or
| Commune | Population | Maison, prix médian au m² | Appartement, prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| Dijon | 161 830 | 3 283 € | 2 714 € |
| Beaune | 20 352 | 2 674 € | 2 500 € |
| Chenôve | 14 244 | 2 652 € | 1 315 € |
| Talant | 11 896 | 3 059 € | 2 339 € |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 11 108 | 2 893 € | 2 798 € |
| Fontaine-lès-Dijon | 9 252 | 3 439 € | 2 684 € |
| Quetigny | 8 971 | 2 659 € | 2 593 € |
| Longvic | 8 896 | 2 669 € | 2 236 € |
| Auxonne | 7 581 | 1 810 € | 1 236 € |
| Saint-Apollinaire | 7 544 | 2 993 € | 2 963 € |
Opérations d’amélioration de l’habitat
- OPAH CC de Saulieu (OPAH) : plusieurs communes, jusqu’au 31 décembre 2027.
- OPAH-RU Montbard (OPAH-RU) : une partie de commune, jusqu’au 31 mai 2028.
- Pacte territorial Dijon Métropole PIG (PIG), jusqu’au 31 décembre 2029.
- OPAH-RU du centre ville d’Auxonne (OPAH-RU) : une partie de commune, jusqu’au 15 octobre 2030.
Les communes en exposition forte aux argiles
314 communes ont au moins 1 % de leur territoire en exposition forte au retrait-gonflement des argiles (carte 2026). Les plus exposées :
| Commune | Part de la surface en exposition forte |
|---|---|
| Savolles | 97,2 % |
| Bellefond | 92,8 % |
| Viévigne | 91,7 % |
| Montmançon | 91,3 % |
| Belleneuve | 90 % |
| Magny-Saint-Médard | 89,8 % |
| Binges | 89,7 % |
| Tanay | 89,2 % |
| Saint-Bernard | 87,6 % |
| Charmes | 86,4 % |
| Épernay-sous-Gevrey | 85,3 % |
| Saint-Nicolas-lès-Cîteaux | 82,5 % |
| Savouges | 81,9 % |
| Saint-Philibert | 81,4 % |
| Cuiserey | 80,7 % |
Combien d’artisans par métier
| Métier | Établissements actifs | Dont RGE |
|---|---|---|
| Carreleur (code NAF approché) | 316 | 4 |
| Peintre | 722 | 25 |
| Plaquiste | 380 | 34 |
| Menuisier | 540 | 84 |
| Plombier | 426 | 57 |
| Chauffagiste | 334 | 100 |
| Électricien | 872 | 42 |
| Couvreur | 339 | 37 |
| Façadier (code NAF approché) | 87 | 5 |
| Maçon | 869 | 28 |
| Solier – parqueteur (code NAF approché) | 316 | 4 |
| Paysagiste | 522 | 0 |
| Charpentier | 122 | 12 |
| Serrurier-métallier | 161 | 16 |
| Isolateur | 73 | 14 |
| Vidange et assainissement (code NAF approché) | 90 | 0 |
Les DPE, de A à G
Monuments historiques par commune
La base Mérimée recense 860 monuments historiques répartis sur 338 communes de la Côte-d'Or. Les mieux dotées :
- Dijon : 216
- Beaune : 37
- Châtillon-sur-Seine : 24
- Semur-en-Auxois : 13
- Auxonne : 9
Avant des travaux extérieurs près d’un monument, renseignez-vous en mairie : un avis de l’architecte des Bâtiments de France peut être nécessaire.
Questions fréquentes
- Quelle part des logements de la Côte-d'Or est classée F ou G ?
- Sur 133 734 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 10,6 % sont classés F ou G (9,8 % en France). Il s’agit des logements qui ont fait l’objet d’un diagnostic, pas de l’ensemble des logements.
- Dans quelle zone climatique se trouve le département de la Côte-d'Or ?
- La zone H1c est la plus fréquente dans le département de la Côte-d'Or (99,6 % des DPE du département). Cette zone sert au calcul du DPE et aux exigences thermiques des travaux.
- Quel est le prix médian d’une maison au m² dans le département de la Côte-d'Or ?
- Le prix médian d’une maison vendue dans le département de la Côte-d'Or est de 2 069 € par m², sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 (2 143 € en France).
Sources
INSEE, recensement · ADEME, DPE · SDES, Sitadel · DVF, Etalab · Géorisques, GASPAR · Arrêté RT 2012 · Arrêté RE2020 · Anah, programmes · France Rénov’, espaces conseil · INSEE, Sirene · ADEME, RGE · INSEE, populations légales · Carte des argiles 2026 · Base Mérimée . Détail des sources, millésimes et dates de consultation.