Travaux dans le département des Ardennes (08) : les chiffres utiles
Ce qui distingue le département des Ardennes pour vos travaux : les chiffres officiels comparés à la France, puis les points où il s’écarte vraiment de la moyenne.
En bref
Les Ardennes comptent 144 759 logements, dont 71,3 % de maisons. Charleville-Mézières en est la commune la plus peuplée, avec 45 560 habitants. La zone climatique la plus fréquente y est la zone H1b. À regarder en premier : les prix de l’immobilier, la consommation d’énergie et la construction neuve.
Le département en chiffres
| Indicateur | Ardennes | Grand Est | France |
|---|---|---|---|
| Logements | 144 759 | 2 954 868 | 37 878 249 |
| Maisons | 71,3 % | 55,4 % | 54,7 % |
| Achevés avant 1971 | 54,8 % | 44,5 % | 40,2 % |
| Locataires | 37,9 % | 39,2 % | 40,3 % |
| Chauffage au fioul | 12,8 % | 11,6 % | 7,6 % |
| Chauffage électrique | 18,5 % | 23,9 % | 36 % |
| DPE F ou G | 11,5 % | 9,6 % | 9,8 % |
| DPE A ou B | 2,8 % | 4,9 % | 6,5 % |
| Autorisés pour 1 000 logements | 5,6 | 8,2 | 9,8 |
| Maison, prix médian au m² | 1 226 € | — | 2 143 € |
| Appartement, prix médian au m² | 1 078 € | — | 3 374 € |
| Entreprises RGE pour 10 000 logements | 17,9 | — | 15,5 |
| Programmes Anah en cours | 5 | — | — |
| Zone climatique | H1b | — | — |
Le prix des logements
Un appartement se vend 1 078 € le mètre carré en prix médian ici, alors que la moyenne française est de 3 374 €. Les appartements valant moins cher, des travaux importants y pèsent davantage dans le prix du bien.
Une maison se vend 1 226 € le mètre carré en prix médian dans le département des Ardennes, alors que la moyenne française est de 2 143 €. Parmi les grandes communes, le prix médian d’une maison va de 855 € (Revin) à 1 644 € (Charleville-Mézières) le mètre carré. À ce niveau de prix, un même budget de travaux représente une part plus forte de la valeur d’une maison : comparez-le au prix du bien avant une rénovation lourde. Voir : rénovation de salle de bain, pose de cuisine.
Énergie et chauffage
La part des étiquettes A et B n’atteint que 2,8 % ici, bien en deçà de la moyenne nationale (6,5 %). Les meilleures étiquettes, A et B, y restent peu présentes parmi les logements diagnostiqués.
Pour les Ardennes, 18,5 % des résidences principales sont chauffées à l’électricité. En France, la moyenne est de 36 %. Les logements chauffés à l’électricité y sont proportionnellement moins nombreux qu’en France.
La construction neuve
Pour les Ardennes, 5,6 logements ont été autorisés pour mille logements existants, contre 9,8 en moyenne en France et 8,2 dans le Grand Est. Rapporté au parc existant, on y autorise moins de logements neufs qu’en moyenne.
Les logements du département
54,8 % des résidences principales ont été achevées avant 1971 ici, alors que la moyenne française est de 40,2 %. Dans un logement d’avant 1971, électricité, menuiseries et isolation peuvent être d’origine : à vérifier avant les finitions. Voir : rénovation électrique, fenêtre pvc, isolation des murs par l’intérieur.
Ici, 71,3 % des logements sont des maisons. En France, la moyenne est de 54,7 %. Le parc est d’abord individuel : la toiture et la façade de chaque maison relèvent de son propriétaire. Voir : toiture en tuile, ravalement de façade, extension de maison.
Les entreprises du bâtiment
On compte 17,9 entreprises qualifiées RGE pour dix mille logements dans le département des Ardennes, alors que la moyenne française est de 15,5. Plus d’entreprises qualifiées RGE qu’en moyenne : pour les travaux aidés, le choix est plus large. Voir : isolation des combles, pompe à chaleur air-eau.
Risques cités par le dossier départemental
| Risque | Communes | Part | Grand Est | France |
|---|---|---|---|---|
| Mouvements de terrain | 141 | 49,5 % | 69,8 % | 64,7 % |
| Inondation | 117 | 41,1 % | 50,6 % | 53,1 % |
| Séisme | 111 | 38,9 % | 32,9 % | 61,9 % |
| Feux de forêt | 16 | 5,6 % | 0,3 % | 21,7 % |
| Radon | 10 | 3,5 % | 10,8 % | 22,3 % |
Population et prix par commune
| Commune | Population | Maison, prix médian au m² | Appartement, prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| Charleville-Mézières | 45 560 | 1 644 € | 1 260 € |
| Sedan | 16 667 | 1 370 € | 820 € |
| Rethel | 7 444 | 1 618 € | 1 400 € |
| Givet | 6 364 | 1 401 € | 811 € |
| Revin | 5 716 | 855 € | 437 € |
| Nouzonville | 5 523 | 1 200 € | 741 € |
| Bogny-sur-Meuse | 4 889 | 860 € | 849 € |
| Vouziers | 3 825 | 969 € | 718 € |
| Villers-Semeuse | 3 615 | 1 626 € | 1 221 € |
| Vrigne aux Bois | 3 518 | 1 308 € | 1 629 € |
Programmes d’aide à l’habitat en cours
- OPAH-RU Associee au programme Acv de la ville de Sedan (OPAH-RU) : une partie de commune, jusqu’au 13 juillet 2027.
- OPAH RR villages et Hameaux Ardenne Métropole (OPAH-RR) : plusieurs communes, jusqu’au 13 juillet 2027.
- OPAH RR villages et Hameaux Portes du Luxembourg (OPAH-RR) : plusieurs communes, jusqu’au 13 juillet 2027.
- OPAH RR Sud Ardennes (OPAH-RR) : plusieurs communes, jusqu’au 1er septembre 2027.
- OPAH RR Nord Ardennes (OPAH-RR) : plusieurs communes, jusqu’au 31 décembre 2028.
Où les argiles exposent le plus
Carte 2026 du retrait-gonflement des argiles : 83 communes des Ardennes ont au moins 1 % de leur surface en exposition forte. En tête :
| Commune | Part de la surface en exposition forte |
|---|---|
| Sommerance | 82,4 % |
| Noirval | 82,3 % |
| La Sabotterie | 78,8 % |
| Saulces-Monclin | 74,2 % |
| Jonval | 68,2 % |
| Belleville-et-Châtillon-sur-Bar | 65 % |
| Ballay | 64,6 % |
| Puiseux | 63,8 % |
| Boult-aux-Bois | 61,8 % |
| Écordal | 61 % |
| Beffu-et-le-Morthomme | 59,5 % |
| Quatre-Champs | 59,5 % |
| Toges | 59,4 % |
| Lametz | 56,3 % |
| Sorcy-Bauthémont | 55,8 % |
Combien d’artisans par métier
| Métier | Établissements actifs | Dont RGE |
|---|---|---|
| Carreleur (code NAF approché) | 99 | 2 |
| Peintre | 237 | 11 |
| Plaquiste | 173 | 15 |
| Menuisier | 249 | 58 |
| Plombier | 163 | 20 |
| Chauffagiste | 170 | 41 |
| Électricien | 382 | 19 |
| Couvreur | 334 | 24 |
| Façadier (code NAF approché) | 15 | 1 |
| Maçon | 432 | 19 |
| Solier – parqueteur (code NAF approché) | 99 | 2 |
| Paysagiste | 210 | 0 |
| Charpentier | 38 | 3 |
| Serrurier-métallier | 73 | 7 |
| Isolateur | 28 | 8 |
| Vidange et assainissement (code NAF approché) | 89 | 0 |
Les DPE, de A à G
Monuments historiques par commune
Monuments historiques : 262 au total, dans 140 communes (base Mérimée). Les cinq premières :
- Charleville-Mézières : 63
- Sedan : 11
- Givet : 6
- Mouzon : 6
- Beaumont-en-Argonne : 4
Façade, toiture ou fenêtres aux abords d’un monument : l’avis de l’architecte des Bâtiments de France peut être requis, la mairie vous le dira.
Questions fréquentes
- Combien de logements sont des passoires énergétiques dans le département des Ardennes ?
- Sur 60 814 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 11,5 % sont classés F ou G (9,8 % en France). Le calcul ne couvre que les DPE réalisés, lors de ventes, de locations ou de travaux.
- Quelle est la zone climatique du département des Ardennes ?
- Le département des Ardennes relève majoritairement de la zone climatique H1b (99,5 % des DPE du département). C’est elle qui fixe les exigences thermiques applicables et entre dans le calcul du DPE.
- Combien coûte le mètre carré d’une maison dans le département des Ardennes ?
- Le prix médian d’une maison vendue dans le département est de 1 226 € par m², sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 (2 143 € en France).
Sources
INSEE, recensement · ADEME, DPE · SDES, Sitadel · DVF, Etalab · Géorisques, GASPAR · Arrêté RT 2012 · Arrêté RE2020 · Anah, programmes · France Rénov’, espaces conseil · INSEE, Sirene · ADEME, RGE · INSEE, populations légales · Carte des argiles 2026 · Base Mérimée . Détail des sources, millésimes et dates de consultation.