Travaux dans le département de l’Aisne (02) : les chiffres utiles
Logements, énergie, risques, prix et entreprises : le portrait chiffré de l’Aisne, centré sur ce qui compte pour un projet de rénovation.
En bref
Le département de l’Aisne compte 269 720 logements ; les maisons en représentent 75 %. Saint-Quentin en est la commune la plus peuplée, avec 52 813 habitants. La zone climatique la plus fréquente y est la zone H1a. Les écarts les plus nets avec la moyenne nationale portent sur la construction neuve, les prix de l’immobilier et la consommation d’énergie.
Les chiffres clés
| Indicateur | Aisne | Hauts-de-France | France |
|---|---|---|---|
| Logements | 269 720 | 2 974 849 | 37 878 249 |
| Maisons | 75 % | 69,5 % | 54,7 % |
| Achevés avant 1971 | 56,7 % | 48,9 % | 40,2 % |
| Locataires | 36,5 % | 41 % | 40,3 % |
| Chauffage au fioul | 13,7 % | 7 % | 7,6 % |
| Chauffage électrique | 27,6 % | 27,2 % | 36 % |
| DPE F ou G | 15,6 % | 10,7 % | 9,8 % |
| DPE A ou B | 2,7 % | 2,9 % | 6,5 % |
| Autorisés pour 1 000 logements | 3,4 | 7,9 | 9,8 |
| Maison, prix médian au m² | 1 250 € | — | 2 143 € |
| Appartement, prix médian au m² | 1 291 € | — | 3 374 € |
| Entreprises RGE pour 10 000 logements | 14,9 | — | 15,5 |
| Programmes Anah en cours | 10 | — | — |
| Zone climatique | H1a | — | — |
Ce qui se construit
Dans le département, 3,4 logements ont été autorisés pour mille logements existants. En France, la moyenne est de 9,8. Les autorisations de logements neufs y sont moins nombreuses que la moyenne, pour un même nombre de logements.
Le prix des logements
Pour l’Aisne, un appartement se vend 1 291 € le mètre carré en prix médian. En France, la moyenne est de 3 374 €. À ce niveau de prix, des travaux importants représentent une part plus forte de la valeur d’un appartement.
Le prix médian d’une maison au mètre carré n’atteint que 1 250 € ici, bien en deçà de la moyenne nationale (2 143 €). Parmi les grandes communes, le prix médian d’une maison va de 625 € (Bohain-en-Vermandois) à 2 061 € (Villers-Cotterêts) le mètre carré. À ce niveau de prix, un même budget de travaux représente une part plus forte de la valeur d’une maison : comparez-le au prix du bien avant une rénovation lourde. Voir : rénovation de salle de bain, pose de cuisine.
Énergie et chauffage
Dans le département, 2,7 % des logements diagnostiqués sont classés A ou B, contre 6,5 % en moyenne en France et 2,9 % dans les Hauts-de-France. Les meilleures étiquettes, A et B, y restent peu présentes parmi les logements diagnostiqués.
La part du chauffage au fioul est de 13,7 % dans le département de l’Aisne, nettement plus que les 7,6 % relevés en moyenne en France. Depuis juillet 2022, poser une chaudière neuve au fioul n’est plus permis, sauf exceptions prévues par le décret. Voir : pompe à chaleur air-eau, chaudière à granulés, poêle à granulés.
Les risques qui comptent pour vos travaux
Le dossier des risques signale l’inondation dans 90,2 % des communes du département ; en France, c’est le cas de 53,1 % des communes. Placez tableau électrique, chaudière et ballon au-dessus des plus hautes eaux connues. Voir : tableau électrique, chauffe-eau.
Quels logements on y trouve
La part des logements d’avant 1971 atteint 56,7 % ici, bien au-delà de la moyenne nationale (40,2 %). Dans un logement d’avant 1971, électricité, menuiseries et isolation peuvent être d’origine : à vérifier avant les finitions. Voir : rénovation électrique, fenêtre pvc, isolation des murs par l’intérieur.
75 % des logements sont des maisons dans le département, alors que la moyenne française est de 54,7 %. Dans un parc surtout fait de maisons, chaque propriétaire décide seul de sa toiture, de sa façade et de ses extérieurs. Voir : toiture en tuile, ravalement de façade, extension de maison.
Les risques recensés
| Risque | Communes | Part | Hauts-de-France | France |
|---|---|---|---|---|
| Inondation | 368 | 90,2 % | 58,6 % | 53,1 % |
| Séisme | 95 | 23,3 % | 61,4 % | 61,9 % |
| Mouvements de terrain | 1 | 0,2 % | 33,9 % | 64,7 % |
Les communes les plus peuplées
| Commune | Population | Maison, prix médian au m² | Appartement, prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 52 813 | 1 098 € | 1 140 € |
| Soissons | 28 046 | 1 854 € | 1 591 € |
| Laon | 24 220 | 1 261 € | 1 107 € |
| Château-Thierry | 15 097 | 1 948 € | 1 623 € |
| Tergnier | 13 045 | 1 085 € | 851 € |
| Chauny | 11 596 | 1 194 € | 1 224 € |
| Villers-Cotterêts | 10 489 | 2 061 € | 1 773 € |
| Hirson | 8 469 | 667 € | 689 € |
| Bohain-en-Vermandois | 5 605 | 625 € | 543 € |
| Gauchy | 5 183 | 1 368 € | 960 € |
Opérations d’amélioration de l’habitat
- OPAH de la CC du Pays du Vermandois (OPAH) : plusieurs communes, jusqu’au 28 octobre 2026.
- OPAH-RU Multi Sites Condé-en-Brie Fère-en-Tardenois Neuilly Saint-Front (OPAH-RU) : une partie de commune, jusqu’au 1er novembre 2026.
- OPAH-RU Multi Sites du Petr de Thierache (OPAH-RU) : une partie de commune, jusqu’au 1er novembre 2027.
- Pacte territorial CC Val de l’Oise PIG (PIG), jusqu’au 31 décembre 2027.
- OPAH-RU Multi Sites de la Communaute d’Agglomération de Chauny Tergnier la Fere (OPAH-RU) : une partie de commune, jusqu’au 31 décembre 2029.
- Pacte territorial CC de la Champagné Picarde PIG (PIG), jusqu’au 28 février 2030.
- Pacte territorial Grand Soissons Agglomération PIG (PIG), jusqu’au 31 décembre 2030.
- Pacte territorial CC Picardie des Chateaux (PIG), jusqu’au 31 mars 2031.
- Pacte territorial Petr du Pays de Thierache (PIG), jusqu’au 17 juin 2031.
- OPAH-RU centre ville de Château-Thierry (OPAH-RU) : une partie de commune, jusqu’au 30 juin 2031.
Argiles : les communes les plus exposées
D’après la carte 2026, 365 communes ont une part de leur surface, au moins 1 %, en exposition forte aux argiles. Les plus concernées :
| Commune | Part de la surface en exposition forte |
|---|---|
| Autreville | 89,1 % |
| Champs | 76,7 % |
| Saint-Thomas | 68,8 % |
| Chamouille | 66,7 % |
| Chaillevois | 64,1 % |
| Bichancourt | 63,9 % |
| Sainte-Croix | 62,7 % |
| Frières-Faillouël | 62,4 % |
| Ployart-et-Vaurseine | 60,8 % |
| Liez | 60,7 % |
| Bourguignon-sous-Coucy | 60,3 % |
| Fresnes-sous-Coucy | 59,9 % |
| Quierzy | 57,6 % |
| Besmé | 57,1 % |
| Coupru | 56,9 % |
Les entreprises par métier
| Métier | Établissements actifs | Dont RGE |
|---|---|---|
| Carreleur (code NAF approché) | 167 | 2 |
| Peintre | 374 | 4 |
| Plaquiste | 218 | 11 |
| Menuisier | 354 | 49 |
| Plombier | 339 | 55 |
| Chauffagiste | 251 | 68 |
| Électricien | 539 | 28 |
| Couvreur | 457 | 46 |
| Façadier (code NAF approché) | 38 | 3 |
| Maçon | 801 | 39 |
| Solier – parqueteur (code NAF approché) | 167 | 2 |
| Paysagiste | 381 | 0 |
| Charpentier | 31 | 6 |
| Serrurier-métallier | 145 | 12 |
| Isolateur | 70 | 8 |
| Vidange et assainissement (code NAF approché) | 88 | 0 |
Répartition des étiquettes énergie
Patrimoine protégé : où sont les monuments
338 communes comptent au moins un monument historique (base Mérimée), soit 655 monuments. Celles qui en ont le plus :
- Laon : 72
- Soissons : 26
- Saint-Quentin : 16
- Château-Thierry : 14
- Villers-Cotterêts : 14
Façade, toiture ou fenêtres aux abords d’un monument : l’avis de l’architecte des Bâtiments de France peut être requis, la mairie vous le dira.
Questions fréquentes
- Quelle part des logements de l’Aisne est classée F ou G ?
- Sur 99 607 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 15,6 % sont classés F ou G (9,8 % en France). Ces chiffres portent sur les logements ayant fait l’objet d’un DPE, pas sur tout le parc.
- Quelle est la zone climatique du département de l’Aisne ?
- Le département de l’Aisne relève majoritairement de la zone climatique H1a (99,7 % des DPE du département). Elle intervient dans le calcul du DPE et dans les exigences thermiques des travaux.
- Combien coûte le mètre carré d’une maison dans le département de l’Aisne ?
- Le prix médian d’une maison vendue dans le département est de 1 250 € par m², sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 (2 143 € en France).
Sources
INSEE, recensement · ADEME, DPE · SDES, Sitadel · DVF, Etalab · Géorisques, GASPAR · Arrêté RT 2012 · Arrêté RE2020 · Anah, programmes · France Rénov’, espaces conseil · INSEE, Sirene · ADEME, RGE · INSEE, populations légales · Carte des argiles 2026 · Base Mérimée . Détail des sources, millésimes et dates de consultation.