Travaux dans le département de la Somme (80) : les chiffres utiles
Ce qui distingue le département de la Somme pour vos travaux : les chiffres officiels comparés à la France, puis les points où il s’écarte vraiment de la moyenne.
En bref
La Somme compte 311 038 logements, et les maisons en forment 72,2 %. Amiens en est la commune la plus peuplée, avec 136 449 habitants. La zone climatique la plus fréquente y est la zone H1a. À regarder en premier : la consommation d’énergie, la construction neuve et les risques naturels.
Le département en chiffres
| Indicateur | Somme | Hauts-de-France | France |
|---|---|---|---|
| Logements | 311 038 | 2 974 849 | 37 878 249 |
| Maisons | 72,2 % | 69,5 % | 54,7 % |
| Achevés avant 1971 | 49 % | 48,9 % | 40,2 % |
| Locataires | 38,3 % | 41 % | 40,3 % |
| Chauffage au fioul | 13,9 % | 7 % | 7,6 % |
| Chauffage électrique | 28,3 % | 27,2 % | 36 % |
| DPE F ou G | 13,3 % | 10,7 % | 9,8 % |
| DPE A ou B | 3,5 % | 2,9 % | 6,5 % |
| Autorisés pour 1 000 logements | 6 | 7,9 | 9,8 |
| Maison, prix médian au m² | 1 650 € | — | 2 143 € |
| Appartement, prix médian au m² | 2 641 € | — | 3 374 € |
| Entreprises RGE pour 10 000 logements | 13,3 | — | 15,5 |
| Programmes Anah en cours | 12 | — | — |
| Zone climatique | H1a | — | — |
Consommation et étiquettes
3,5 % des logements diagnostiqués sont classés A ou B dans le département, alors que la moyenne française est de 6,5 %. Les meilleures étiquettes, A et B, y restent peu présentes parmi les logements diagnostiqués.
La part du chauffage au fioul est de 13,9 % dans le département, nettement plus que les 7,6 % relevés en moyenne en France. Remplacer une chaudière au fioul se prépare avec l’isolation : pompe à chaleur, chaudière ou poêle à granulés selon le logement. Voir : pompe à chaleur air-eau, chaudière à granulés, poêle à granulés.
La construction neuve
Pour la Somme, 6 logements ont été autorisés pour mille logements existants. En France, la moyenne est de 9,8. La construction neuve y reste modeste au regard du nombre de logements existants.
Les risques naturels à connaître
L’inondation concerne 160 communes du département, soit 72,4 %, alors que la moyenne française est de 53,1 %. Placez tableau électrique, chaudière et ballon au-dessus des plus hautes eaux connues. Voir : tableau électrique, chauffe-eau.
Les logements du département
La part des maisons atteint 72,2 % dans le département, bien au-delà de la moyenne nationale (54,7 %). Dans un parc surtout fait de maisons, chaque propriétaire décide seul de sa toiture, de sa façade et de ses extérieurs. Voir : toiture en tuile, ravalement de façade, extension de maison.
49 % des résidences principales ont été achevées avant 1971 dans le département, alors que la moyenne française est de 40,2 %. Dans un logement d’avant 1971, électricité, menuiseries et isolation peuvent être d’origine : à vérifier avant les finitions. Voir : rénovation électrique, fenêtre pvc, isolation des murs par l’intérieur.
Ce que valent les biens
Le prix médian d’une maison au mètre carré est de 1 650 € ici, nettement moins que les 2 143 € relevés en moyenne en France. Parmi les grandes communes, le prix médian d’une maison va de 1 124 € (Doullens) à 2 322 € (Amiens) le mètre carré. Sur un marché moins cher, une rénovation complète représente une part plus grande de la valeur du bien. Voir : rénovation de salle de bain, pose de cuisine.
Le prix médian d’un appartement au mètre carré est de 2 641 € dans le département de la Somme, nettement moins que les 3 374 € relevés en moyenne en France. Les appartements valant moins cher, des travaux importants y pèsent davantage dans le prix du bien.
Risques cités par le dossier départemental
| Risque | Communes | Part | Hauts-de-France | France |
|---|---|---|---|---|
| Inondation | 160 | 72,4 % | 58,6 % | 53,1 % |
| Séisme | 14 | 6,3 % | 61,4 % | 61,9 % |
| Submersion marine | 12 | 5,4 % | 2,1 % | 3,1 % |
| Mouvements de terrain | 3 | 1,4 % | 33,9 % | 64,7 % |
Les grandes communes de la Somme
| Commune | Population | Maison, prix médian au m² | Appartement, prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| Amiens | 136 449 | 2 322 € | 2 656 € |
| Abbeville | 22 395 | 1 571 € | 1 630 € |
| Albert | 9 521 | 1 397 € | 1 354 € |
| Péronne | 7 090 | 1 320 € | 1 323 € |
| Corbie | 5 982 | 1 719 € | 1 560 € |
| Montdidier | 5 935 | 1 452 € | 1 194 € |
| Roye | 5 833 | 1 318 € | 1 236 € |
| Doullens | 5 751 | 1 124 € | 880 € |
| Longueau | 5 680 | 2 103 € | 1 845 € |
| Villers-Bretonneux | 4 647 | 1 929 € | 943 € |
Les programmes de l’Anah en cours
- OPAH-RU Acv ORT Abbeville (OPAH-RU) : une partie de commune, jusqu’au 31 décembre 2026.
- OPAH RR de Longpre les Corps Saints (OPAH-RR) : une commune, jusqu’au 31 décembre 2026.
- OPAH RR de la CC Nièvre et Somme (OPAH-RR) : plusieurs communes, jusqu’au 1er avril 2027.
- Pacte territorial CC Pays du Coquelicot PIG (PIG), jusqu’au 31 décembre 2027.
- OPAH RR de la CC Val de Somme (OPAH-RR) : plusieurs communes, jusqu’au 1er novembre 2028.
- OPAH de la CC du Grand Roye (OPAH) : plusieurs communes, jusqu’au 31 décembre 2028.
- Pacte territorial CC du Grand Roye PIG (PIG), jusqu’au 31 décembre 2028.
- Pacte territorial CC du Territoire Nord Picardie PIG (PIG), jusqu’au 31 décembre 2029.
- Pacte territorial CA Amiens Métropole PIG (PIG), jusqu’au 31 décembre 2029.
- Pacte territorial CA Amiens Métropole PIG (PIG), jusqu’au 31 décembre 2029.
- OPAH-RU Doullens CC Territoire Nord Picardie (OPAH-RU) : une partie de commune, jusqu’au 28 février 2030.
- Pacte du Petr Cœur des Hauts de France (PIG), jusqu’au 31 mars 2031.
Argiles : les communes les plus exposées
Carte 2026 du retrait-gonflement des argiles : 25 communes de la Somme ont au moins 1 % de leur surface en exposition forte. En tête :
| Commune | Part de la surface en exposition forte |
|---|---|
| Marlers | 56,4 % |
| Lihons | 33,5 % |
| Tilloloy | 32,8 % |
| Rollot | 30,4 % |
| Chaulnes | 27,2 % |
| Fourcigny | 25,7 % |
| Beuvraignes | 20 % |
| Remaugies | 18,6 % |
| Champien | 12,4 % |
| Bus-la-Mésière | 11,4 % |
| Brouchy | 8,3 % |
| Esmery-Hallon | 7,2 % |
| Lawarde-Mauger-l'Hortoy | 7,2 % |
| Ercheu | 5,8 % |
| Saint-Valery-sur-Somme | 4,3 % |
Établissements du bâtiment par métier
| Métier | Établissements actifs | Dont RGE |
|---|---|---|
| Carreleur (code NAF approché) | 128 | 1 |
| Peintre | 425 | 12 |
| Plaquiste | 285 | 14 |
| Menuisier | 487 | 52 |
| Plombier | 333 | 46 |
| Chauffagiste | 193 | 56 |
| Électricien | 735 | 45 |
| Couvreur | 459 | 41 |
| Façadier (code NAF approché) | 36 | 2 |
| Maçon | 637 | 29 |
| Solier – parqueteur (code NAF approché) | 128 | 1 |
| Paysagiste | 493 | 0 |
| Charpentier | 46 | 4 |
| Serrurier-métallier | 103 | 10 |
| Isolateur | 77 | 10 |
| Vidange et assainissement (code NAF approché) | 112 | 0 |
Les étiquettes DPE des logements diagnostiqués
Monuments historiques par commune
242 communes comptent au moins un monument historique (base Mérimée), soit 434 monuments. Celles qui en ont le plus :
- Amiens : 65
- Abbeville : 30
- Doullens : 7
- Saint-Riquier : 7
- Rue : 6
Près d’un monument protégé, la mairie indique si l’architecte des Bâtiments de France doit donner son avis sur vos travaux extérieurs.
Questions fréquentes
- Combien de logements sont des passoires énergétiques dans le département de la Somme ?
- Sur 113 181 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 13,3 % sont classés F ou G (9,8 % en France). Le calcul ne couvre que les DPE réalisés, lors de ventes, de locations ou de travaux.
- Quelle est la zone climatique du département de la Somme ?
- Le département de la Somme relève majoritairement de la zone climatique H1a (99,6 % des DPE du département). Cette zone sert au calcul du DPE et aux exigences thermiques des travaux.
- Combien coûte le mètre carré d’une maison dans le département de la Somme ?
- Le prix médian d’une maison vendue dans le département est de 1 650 € par m², sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 (2 143 € en France).
Sources
INSEE, recensement · ADEME, DPE · SDES, Sitadel · DVF, Etalab · Géorisques, GASPAR · Arrêté RT 2012 · Arrêté RE2020 · Anah, programmes · France Rénov’, espaces conseil · INSEE, Sirene · ADEME, RGE · INSEE, populations légales · Carte des argiles 2026 · Base Mérimée . Détail des sources, millésimes et dates de consultation.