Travaux dans le département de l’Oise (60) : les chiffres utiles
Logements, énergie, risques, prix et entreprises : le portrait chiffré de l’Oise, centré sur ce qui compte pour un projet de rénovation.
En bref
Le département de l’Oise compte 387 179 logements ; les maisons en représentent 66,3 %. Beauvais en est la commune la plus peuplée, avec 55 550 habitants. La zone climatique la plus fréquente y est la zone H1a. Par rapport au reste de la France, les différences tiennent surtout à la consommation d’énergie, à la construction neuve et aux risques naturels.
Les chiffres clés
| Indicateur | Oise | Hauts-de-France | France |
|---|---|---|---|
| Logements | 387 179 | 2 974 849 | 37 878 249 |
| Maisons | 66,3 % | 69,5 % | 54,7 % |
| Achevés avant 1971 | 42,2 % | 48,9 % | 40,2 % |
| Locataires | 36,7 % | 41 % | 40,3 % |
| Chauffage au fioul | 9,6 % | 7 % | 7,6 % |
| Chauffage électrique | 35 % | 27,2 % | 36 % |
| DPE F ou G | 10,5 % | 10,7 % | 9,8 % |
| DPE A ou B | 3,5 % | 2,9 % | 6,5 % |
| Autorisés pour 1 000 logements | 6,1 | 7,9 | 9,8 |
| Maison, prix médian au m² | 2 248 € | — | 2 143 € |
| Appartement, prix médian au m² | 2 400 € | — | 3 374 € |
| Entreprises RGE pour 10 000 logements | 12,8 | — | 15,5 |
| Programmes Anah en cours | 5 | — | — |
| Zone climatique | H1a | — | — |
Chauffage et performance énergétique
La part des étiquettes A et B n’atteint que 3,5 % dans le département de l’Oise, bien en deçà de la moyenne nationale (6,5 %). Les meilleures étiquettes, A et B, y restent peu présentes parmi les logements diagnostiqués.
La construction neuve
Le rythme de construction, en logements autorisés pour mille est de 6,1 ici, nettement moins que les 9,8 relevés en moyenne en France. Les autorisations de logements neufs y sont moins nombreuses que la moyenne, pour un même nombre de logements.
Les risques naturels à connaître
Le dossier des risques signale l’inondation dans 80,5 % des communes du département ; en France, c’est le cas de 53,1 % des communes. Placez tableau électrique, chaudière et ballon au-dessus des plus hautes eaux connues. Voir : tableau électrique, chauffe-eau.
Le marché immobilier
Dans le département, un appartement se vend 2 400 € le mètre carré en prix médian. En France, la moyenne est de 3 374 €. Les appartements valant moins cher, des travaux importants y pèsent davantage dans le prix du bien.
Les logements du département
66,3 % des logements sont des maisons ici, alors que la moyenne française est de 54,7 %. En maison, toiture, façade et extérieurs relèvent directement du propriétaire : pas de vote en assemblée générale à prévoir. Voir : toiture en tuile, ravalement de façade, extension de maison.
Les entreprises du bâtiment
Le nombre d’entreprises RGE pour dix mille logements est de 12,8 dans le département de l’Oise, nettement moins que les 15,5 relevés en moyenne en France. Pour des travaux aidés, le choix d’entreprises qualifiées RGE y est plus restreint : l’annuaire France Rénov’ les recense. Voir : isolation des combles, pompe à chaleur air-eau.
Ce que recense le dossier des risques
| Risque | Communes | Part | Hauts-de-France | France |
|---|---|---|---|---|
| Inondation | 128 | 80,5 % | 58,6 % | 53,1 % |
| Mouvements de terrain | 3 | 1,9 % | 33,9 % | 64,7 % |
Les communes les plus peuplées
| Commune | Population | Maison, prix médian au m² | Appartement, prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| Beauvais | 55 550 | 2 211 € | 1 754 € |
| Compiègne | 40 761 | 3 000 € | 2 388 € |
| Creil | 36 301 | 2 261 € | 1 852 € |
| Nogent-sur-Oise | 21 907 | 2 212 € | 1 471 € |
| Senlis | 15 157 | 3 687 € | 3 251 € |
| Crépy-en-Valois | 14 351 | 2 763 € | 2 850 € |
| Montataire | 14 257 | 2 345 € | 1 451 € |
| Méru | 13 897 | 2 542 € | 2 247 € |
| Noyon | 12 971 | 1 499 € | 1 070 € |
| Pont-Sainte-Maxence | 12 361 | 2 333 € | 2 199 € |
Opérations d’amélioration de l’habitat
- PIG amélioration du Parc Prive 2023 2026 (PIG) : tout le département, jusqu’au 31 décembre 2026.
- OPAH-RU Arcba centres villes Compiègne Margny les Compiègne (OPAH-RU) : une partie de commune, jusqu’au 31 décembre 2026.
- OPAH du Pays de Bray 2022 2027 (OPAH) : plusieurs communes, jusqu’au 10 décembre 2027.
- OPAH de la CC des 2 Vallees (OPAH) : plusieurs communes, jusqu’au 31 mars 2028.
- OPAH-RU ville de Senlis (OPAH-RU) : une commune, jusqu’au 31 décembre 2029.
Les communes en exposition forte aux argiles
D’après la carte 2026, 246 communes ont une part de leur surface, au moins 1 %, en exposition forte aux argiles. Les plus concernées :
| Commune | Part de la surface en exposition forte |
|---|---|
| Bailly | 82,6 % |
| Saint-Léger-aux-Bois | 82,4 % |
| Hainvillers | 79,2 % |
| Bussy | 76,7 % |
| Berlancourt | 71,9 % |
| Fresnières | 71,9 % |
| Saint-Sauveur | 71,5 % |
| Vieux-Moulin | 68,3 % |
| Orvillers-Sorel | 68,1 % |
| Brétigny | 67,5 % |
| Thourotte | 67 % |
| Mélicocq | 66,9 % |
| Beaulieu-les-Fontaines | 64,2 % |
| Villers-sur-Coudun | 62,6 % |
| Arsy | 61,2 % |
Les entreprises par métier
| Métier | Établissements actifs | Dont RGE |
|---|---|---|
| Carreleur (code NAF approché) | 266 | 2 |
| Peintre | 746 | 10 |
| Plaquiste | 325 | 14 |
| Menuisier | 663 | 86 |
| Plombier | 751 | 65 |
| Chauffagiste | 390 | 78 |
| Électricien | 1 240 | 33 |
| Couvreur | 709 | 50 |
| Façadier (code NAF approché) | 83 | 5 |
| Maçon | 1 237 | 26 |
| Solier – parqueteur (code NAF approché) | 266 | 2 |
| Paysagiste | 658 | 0 |
| Charpentier | 55 | 3 |
| Serrurier-métallier | 261 | 8 |
| Isolateur | 113 | 11 |
| Vidange et assainissement (code NAF approché) | 177 | 0 |
Les DPE, de A à G
Monuments historiques par commune
Monuments historiques : 656 au total, dans 325 communes (base Mérimée). Les cinq premières :
- Compiègne : 48
- Senlis : 34
- Beauvais : 27
- Crépy-en-Valois : 14
- Noyon : 9
Façade, toiture ou fenêtres aux abords d’un monument : l’avis de l’architecte des Bâtiments de France peut être requis, la mairie vous le dira.
Questions fréquentes
- Quelle part des logements de l’Oise est classée F ou G ?
- Sur 153 750 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 10,5 % sont classés F ou G (9,8 % en France). Ces chiffres portent sur les logements ayant fait l’objet d’un DPE, pas sur tout le parc.
- Quelle est la zone climatique du département de l’Oise ?
- Le département de l’Oise relève majoritairement de la zone climatique H1a (99,8 % des DPE du département). Elle intervient dans le calcul du DPE et dans les exigences thermiques des travaux.
- Combien coûte le mètre carré d’une maison dans le département de l’Oise ?
- Le prix médian d’une maison vendue dans le département est de 2 248 € par m², sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 (2 143 € en France).
Sources
INSEE, recensement · ADEME, DPE · SDES, Sitadel · DVF, Etalab · Géorisques, GASPAR · Arrêté RT 2012 · Arrêté RE2020 · Anah, programmes · France Rénov’, espaces conseil · INSEE, Sirene · ADEME, RGE · INSEE, populations légales · Carte des argiles 2026 · Base Mérimée . Détail des sources, millésimes et dates de consultation.