Travaux dans le département de l’Eure (27) : les chiffres utiles
Les écarts du département de l’Eure avec la moyenne nationale, classés du plus marqué au moins marqué, et les travaux qu’ils concernent.
En bref
L’Eure compte 305 145 logements, dont 77,2 % de maisons. La commune la plus peuplée, Évreux, compte 49 360 habitants. Le département relève surtout de la zone climatique H1a. Les écarts les plus nets avec la moyenne nationale portent sur les prix de l’immobilier, la consommation d’énergie et le parc de logements.
Repères chiffrés
| Indicateur | Eure | Normandie | France |
|---|---|---|---|
| Logements | 305 145 | 1 882 983 | 37 878 249 |
| Maisons | 77,2 % | 66 % | 54,7 % |
| Achevés avant 1971 | 39,2 % | 43,1 % | 40,2 % |
| Locataires | 32,9 % | 39,8 % | 40,3 % |
| Chauffage au fioul | 10,8 % | 9,8 % | 7,6 % |
| Chauffage électrique | 36,4 % | 35,1 % | 36 % |
| DPE F ou G | 11,6 % | 11,2 % | 9,8 % |
| DPE A ou B | 4,4 % | 4,9 % | 6,5 % |
| Autorisés pour 1 000 logements | 8,6 | 8,1 | 9,8 |
| Maison, prix médian au m² | 1 960 € | — | 2 143 € |
| Appartement, prix médian au m² | 1 931 € | — | 3 374 € |
| Entreprises RGE pour 10 000 logements | 16,7 | — | 15,5 |
| Programmes Anah en cours | 13 | — | — |
| Zone climatique | H1a | — | — |
Le prix des logements
Un appartement se vend 1 931 € le mètre carré en prix médian dans le département de l’Eure, alors que la moyenne française est de 3 374 €. Les appartements valant moins cher, des travaux importants y pèsent davantage dans le prix du bien.
Énergie et chauffage
10,8 % des résidences principales sont chauffées au fioul dans le département, alors que la moyenne française est de 7,6 %. Remplacer une chaudière au fioul se prépare avec l’isolation : pompe à chaleur, chaudière ou poêle à granulés selon le logement. Voir : pompe à chaleur air-eau, chaudière à granulés, poêle à granulés.
Les logements du département
77,2 % des logements sont des maisons ici, alors que la moyenne française est de 54,7 %. En maison, toiture, façade et extérieurs relèvent directement du propriétaire : pas de vote en assemblée générale à prévoir. Voir : toiture en tuile, ravalement de façade, extension de maison.
La part des locataires n’atteint que 32,9 % dans le département, bien en deçà de la moyenne nationale (40,3 %). Moins de logements loués qu’en moyenne : davantage d’occupants peuvent engager des travaux sans autorisation d’un bailleur.
Les risques qui comptent pour vos travaux
90,6 % des communes du département sont exposées aux mouvements de terrain, une proportion bien supérieure aux 64,7 % relevés en France. Avant de creuser ou de construire un mur de soutènement, faites étudier le terrain.
Risques cités par le dossier départemental
| Risque | Communes | Part | Normandie | France |
|---|---|---|---|---|
| Mouvements de terrain | 530 | 90,6 % | 73,8 % | 64,7 % |
| Inondation | 210 | 35,9 % | 48,2 % | 53,1 % |
| Retrait-gonflement des argiles | 151 | 25,8 % | 49,6 % | 41,8 % |
Les communes les plus peuplées
| Commune | Population | Maison, prix médian au m² | Appartement, prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| Évreux | 49 360 | 2 045 € | 1 769 € |
| Vernon | 25 290 | 2 583 € | 2 913 € |
| Louviers | 18 705 | 1 989 € | 1 879 € |
| Val-de-Reuil | 13 245 | 1 672 € | 1 681 € |
| Gisors | 12 410 | 2 438 € | 2 643 € |
| Pont-Audemer | 10 023 | 1 970 € | 1 883 € |
| Bernay | 9 765 | 1 933 € | 1 831 € |
| Les Andelys | 7 706 | 1 852 € | 1 602 € |
| Verneuil d'Avre et d'Iton | 7 193 | 1 713 € | 1 594 € |
| Gaillon | 6 746 | 2 000 € | 1 729 € |
Les programmes de l’Anah en cours
- OPAH Interco Normandie Sud Eure Inse (OPAH) : plusieurs communes, jusqu’au 15 décembre 2026.
- OPAH-RU Cœur de ville de Louviers (OPAH-RU) : une partie de commune, jusqu’au 1er mars 2027.
- OPAH Multi Sites du Pays Drouais CA du Pays Drouais (OPAH) : plusieurs communes, jusqu’au 30 mars 2027.
- Pacte territorial Case PIG (PIG), jusqu’au 31 décembre 2027.
- OPAH CC du Pays du Neubourg (OPAH) : plusieurs communes, jusqu’au 31 décembre 2027.
- OPAH CC du Pays de Conches (OPAH) : plusieurs communes, jusqu’au 31 décembre 2027.
- OPAH Lyons Andelle 2023 2028 (OPAH) : plusieurs communes, jusqu’au 17 avril 2028.
- OPAH Evreux Portes de Normandie (OPAH) : plusieurs communes, jusqu’au 15 mai 2028.
- OPAH-RU Evreux (OPAH-RU) : une partie de commune, jusqu’au 15 mai 2028.
- PLS copropriété Aubepine Epn (PLS) : une partie de commune, jusqu’au 21 septembre 2028.
- PLS copropriété Acacia (PLS) : une partie de commune, jusqu’au 21 septembre 2028.
- Pacte territorial CC Pont-Audemer Val de Risle PIG (PIG), jusqu’au 31 décembre 2029.
- OPAH-RU du centre de Conches en Ouche (OPAH-RU) : une partie de commune, jusqu’au 31 décembre 2029.
Les communes en exposition forte aux argiles
Exposition forte aux argiles sur au moins 1 % du territoire : c’est le cas de 52 communes (carte 2026). Voici les plus touchées :
| Commune | Part de la surface en exposition forte |
|---|---|
| Vironvay | 91,2 % |
| Saint-Pierre-du-Vauvray | 67,9 % |
| Heudebouville | 65,5 % |
| Ailly | 60,5 % |
| Fontaine-Bellenger | 56,4 % |
| La Heunière | 53,6 % |
| Pinterville | 43,4 % |
| Le Val d'Hazey | 41,2 % |
| Saint-Vincent-des-Bois | 41,2 % |
| Villers-sur-le-Roule | 39,8 % |
| Saint-Pierre-de-Bailleul | 38,6 % |
| Chaignes | 38,2 % |
| Mercey | 36,1 % |
| Villegats | 35,6 % |
| Saint-Étienne-sous-Bailleul | 34,7 % |
Combien d’artisans par métier
| Métier | Établissements actifs | Dont RGE |
|---|---|---|
| Carreleur (code NAF approché) | 308 | 4 |
| Peintre | 693 | 17 |
| Plaquiste | 292 | 16 |
| Menuisier | 834 | 84 |
| Plombier | 592 | 89 |
| Chauffagiste | 280 | 62 |
| Électricien | 933 | 30 |
| Couvreur | 724 | 28 |
| Façadier (code NAF approché) | 70 | 4 |
| Maçon | 1 181 | 35 |
| Solier – parqueteur (code NAF approché) | 308 | 4 |
| Paysagiste | 989 | 0 |
| Charpentier | 161 | 12 |
| Serrurier-métallier | 250 | 14 |
| Isolateur | 97 | 19 |
| Vidange et assainissement (code NAF approché) | 69 | 0 |
Les DPE, de A à G
Les communes avec des monuments historiques
La base Mérimée recense 479 monuments historiques répartis sur 279 communes de l’Eure. Les mieux dotées :
- Verneuil-sur-Avre : 15
- Bernay : 11
- Evreux : 10
- Vernon : 10
- Acquigny : 7
Avant des travaux extérieurs près d’un monument, renseignez-vous en mairie : un avis de l’architecte des Bâtiments de France peut être nécessaire.
Questions fréquentes
- Quelle part des logements de l’Eure est classée F ou G ?
- Sur 117 428 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 11,6 % sont classés F ou G (9,8 % en France). Seuls les logements diagnostiqués sont comptés : le parc entier n’a pas de DPE.
- Dans quelle zone climatique se trouve le département de l’Eure ?
- La zone H1a est la plus fréquente dans le département de l’Eure (99,6 % des DPE du département). C’est elle qui fixe les exigences thermiques applicables et entre dans le calcul du DPE.
- Quel est le prix médian d’une maison au m² dans le département de l’Eure ?
- Le prix médian d’une maison vendue dans le département de l’Eure est de 1 960 € par m², sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 (2 143 € en France).
Sources
INSEE, recensement · ADEME, DPE · SDES, Sitadel · DVF, Etalab · Géorisques, GASPAR · Arrêté RT 2012 · Arrêté RE2020 · Anah, programmes · France Rénov’, espaces conseil · INSEE, Sirene · ADEME, RGE · INSEE, populations légales · Carte des argiles 2026 · Base Mérimée . Détail des sources, millésimes et dates de consultation.