Travaux dans le département du Calvados (14) : les chiffres utiles
Avant de lancer des travaux dans le département du Calvados (14), voici les données publiques utiles et ce qu’elles changent concrètement pour votre chantier.
En bref
Le département du Calvados compte 439 517 logements ; les maisons en représentent 59,5 %. La commune la plus peuplée, Caen, compte 109 400 habitants. Le département relève surtout de la zone climatique H1a. Les écarts les plus nets avec la moyenne nationale portent sur la construction neuve.
Les données en un coup d’œil
| Indicateur | Calvados | Normandie | France |
|---|---|---|---|
| Logements | 439 517 | 1 882 983 | 37 878 249 |
| Maisons | 59,5 % | 66 % | 54,7 % |
| Achevés avant 1971 | 38 % | 43,1 % | 40,2 % |
| Locataires | 41 % | 39,8 % | 40,3 % |
| Chauffage au fioul | 9,4 % | 9,8 % | 7,6 % |
| Chauffage électrique | 36,1 % | 35,1 % | 36 % |
| DPE F ou G | 11,9 % | 11,2 % | 9,8 % |
| DPE A ou B | 4,4 % | 4,9 % | 6,5 % |
| Autorisés pour 1 000 logements | 11,4 | 8,1 | 9,8 |
| Maison, prix médian au m² | 2 383 € | — | 2 143 € |
| Appartement, prix médian au m² | 3 190 € | — | 3 374 € |
| Entreprises RGE pour 10 000 logements | 15 | — | 15,5 |
| Programmes Anah en cours | 8 | — | — |
| Zone climatique | H1a | — | — |
Ce qui se construit
Dans le département, 11,4 logements ont été autorisés pour mille logements existants, contre 9,8 en moyenne en France et 8,1 en Normandie. Rapporté au parc existant, on y autorise plus de logements neufs qu’en moyenne. Voir : extension de maison, dalle béton.
Ce que recense le dossier des risques
| Risque | Communes | Part | Normandie | France |
|---|---|---|---|---|
| Séisme | 352 | 66,7 % | 41,7 % | 61,9 % |
| Mouvements de terrain | 89 | 16,9 % | 73,8 % | 64,7 % |
| Inondation | 66 | 12,5 % | 48,2 % | 53,1 % |
| Submersion marine | 7 | 1,3 % | 4,6 % | 3,1 % |
| Feux de forêt | 1 | 0,2 % | 0 % | 21,7 % |
Population et prix par commune
| Commune | Population | Maison, prix médian au m² | Appartement, prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| Caen | 109 400 | 3 414 € | 2 848 € |
| Hérouville-Saint-Clair | 23 470 | 2 653 € | 1 857 € |
| Lisieux | 19 645 | 1 954 € | 1 636 € |
| Vire Normandie | 17 457 | 1 548 € | 1 486 € |
| Bayeux | 12 659 | 2 687 € | 2 413 € |
| Ifs | 11 937 | 2 701 € | 2 217 € |
| Mondeville | 10 331 | 2 632 € | 2 565 € |
| Mézidon Vallée d'Auge | 9 766 | 1 858 € | 1 071 € |
| Ouistreham | 9 212 | 3 347 € | 3 529 € |
| Souleuvre en Bocage | 8 629 | 1 255 € | 395 € |
Opérations d’amélioration de l’habitat
- OPAH Bayeux Intercom (OPAH) : plusieurs communes, jusqu’au 27 avril 2027.
- OPAH-RU Bayeux Port-en-Bessin-Huppain (OPAH-RU) : une partie de commune, jusqu’au 27 avril 2027.
- OPAH-RU des centres bourgs de Livarot Pays d’Auge et Saint-Pierre en Augé (OPAH-RU) : une partie de commune, jusqu’au 1er octobre 2027.
- OPAH-RU du centre ville de Lisieux (OPAH-RU) : une partie de commune, jusqu’au 1er octobre 2027.
- OPAH-RU Multi Sites Intercom de la Viré au Noireau (OPAH-RU) : une partie de commune, jusqu’au 31 décembre 2028.
- OPAH Intercom de la Viré au Noireau (OPAH) : plusieurs communes, jusqu’au 31 décembre 2028.
- Pacte territorial Caen la Mer PIG (PIG), jusqu’au 31 décembre 2029.
- OPAH-RU Isigny Omaha Intercom (OPAH-RU) : une partie de commune, jusqu’au 30 septembre 2031.
Argiles : les communes les plus exposées
58 communes ont au moins 1 % de leur territoire en exposition forte au retrait-gonflement des argiles (carte 2026). Les plus exposées :
| Commune | Part de la surface en exposition forte |
|---|---|
| Arromanches-les-Bains | 62,4 % |
| Saint-Pierre-du-Mont | 61,4 % |
| Commes | 57,6 % |
| Asnières-en-Bessin | 55,7 % |
| Cricqueville-en-Bessin | 54,8 % |
| Port-en-Bessin-Huppain | 52,6 % |
| Englesqueville-la-Percée | 50,7 % |
| Deux-Jumeaux | 49,1 % |
| Saint-Côme-de-Fresné | 45,2 % |
| Le Manoir | 43,5 % |
| Meuvaines | 41,8 % |
| Loucelles | 34,9 % |
| Longues-sur-Mer | 32 % |
| Ryes | 31,6 % |
| Ducy-Sainte-Marguerite | 31,2 % |
Combien d’artisans par métier
| Métier | Établissements actifs | Dont RGE |
|---|---|---|
| Carreleur (code NAF approché) | 338 | 4 |
| Peintre | 972 | 21 |
| Plaquiste | 394 | 29 |
| Menuisier | 999 | 119 |
| Plombier | 700 | 80 |
| Chauffagiste | 273 | 68 |
| Électricien | 1 117 | 57 |
| Couvreur | 589 | 52 |
| Façadier (code NAF approché) | 82 | 4 |
| Maçon | 1 062 | 22 |
| Solier – parqueteur (code NAF approché) | 338 | 4 |
| Paysagiste | 978 | 0 |
| Charpentier | 158 | 14 |
| Serrurier-métallier | 173 | 11 |
| Isolateur | 127 | 24 |
| Vidange et assainissement (code NAF approché) | 63 | 0 |
Les DPE, de A à G
Les communes avec des monuments historiques
Monuments historiques : 978 au total, dans 417 communes (base Mérimée). Les cinq premières :
- Caen : 90
- Honfleur : 59
- Bayeux : 31
- Lisieux : 30
- Falaise : 24
Avant des travaux extérieurs près d’un monument, renseignez-vous en mairie : un avis de l’architecte des Bâtiments de France peut être nécessaire.
Questions fréquentes
- Quelle part des logements du Calvados est classée F ou G ?
- Sur 183 879 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 11,9 % sont classés F ou G (9,8 % en France). Il s’agit des logements qui ont fait l’objet d’un diagnostic, pas de l’ensemble des logements.
- Dans quelle zone climatique se trouve le département du Calvados ?
- La zone H1a est la plus fréquente dans le département du Calvados (99,7 % des DPE du département). Elle intervient dans le calcul du DPE et dans les exigences thermiques des travaux.
- Quel est le prix médian d’une maison au m² dans le département du Calvados ?
- Le prix médian d’une maison vendue dans le département du Calvados est de 2 383 € par m², sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 (2 143 € en France).
Sources
INSEE, recensement · ADEME, DPE · SDES, Sitadel · DVF, Etalab · Géorisques, GASPAR · Arrêté RT 2012 · Arrêté RE2020 · Anah, programmes · France Rénov’, espaces conseil · INSEE, Sirene · ADEME, RGE · INSEE, populations légales · Carte des argiles 2026 · Base Mérimée . Détail des sources, millésimes et dates de consultation.