Travaux dans le département de Meurthe-et-Moselle (54) : les chiffres utiles
Avant de lancer des travaux dans le département de Meurthe-et-Moselle (54), voici les données publiques utiles et ce qu’elles changent concrètement pour votre chantier.
En bref
Le département de Meurthe-et-Moselle compte 389 086 logements ; les maisons en représentent 52,8 %. La commune la plus peuplée, Nancy, compte 103 671 habitants. Le département relève surtout de la zone climatique H1b. Par rapport au reste de la France, les différences tiennent surtout aux risques naturels, aux prix de l’immobilier et à la construction neuve.
Les données en un coup d’œil
| Indicateur | Meurthe-et-Moselle | Grand Est | France |
|---|---|---|---|
| Logements | 389 086 | 2 954 868 | 37 878 249 |
| Maisons | 52,8 % | 55,4 % | 54,7 % |
| Achevés avant 1971 | 48,6 % | 44,5 % | 40,2 % |
| Locataires | 40,6 % | 39,2 % | 40,3 % |
| Chauffage au fioul | 6,8 % | 11,6 % | 7,6 % |
| Chauffage électrique | 25,8 % | 23,9 % | 36 % |
| DPE F ou G | 9,2 % | 9,6 % | 9,8 % |
| DPE A ou B | 3,7 % | 4,9 % | 6,5 % |
| Autorisés pour 1 000 logements | 6,1 | 8,2 | 9,8 |
| Maison, prix médian au m² | 1 879 € | — | 2 143 € |
| Appartement, prix médian au m² | 1 970 € | — | 3 374 € |
| Entreprises RGE pour 10 000 logements | 17,8 | — | 15,5 |
| Programmes Anah en cours | 19 | — | — |
| Zone climatique | H1b | — | — |
Les risques qui comptent pour vos travaux
Le dossier départemental des risques majeurs de Meurthe-et-Moselle cite l’inondation dans 589 communes, soit 99,7 % du total, contre 53,1 % en moyenne en France. En zone inondable, consultez le plan de prévention en mairie avant les travaux : il peut imposer des règles. Voir : tableau électrique, chauffe-eau.
Le dossier départemental des risques majeurs de Meurthe-et-Moselle cite les mouvements de terrain dans 576 communes, soit 97,5 % du total, contre 64,7 % en moyenne en France. Avant de creuser ou de construire un mur de soutènement, faites étudier le terrain.
Ce que valent les biens
Ici, un appartement se vend 1 970 € le mètre carré en prix médian. En France, la moyenne est de 3 374 €. À ce niveau de prix, des travaux importants représentent une part plus forte de la valeur d’un appartement.
Ce qui se construit
Pour Meurthe-et-Moselle, 6,1 logements ont été autorisés pour mille logements existants. En France, la moyenne est de 9,8. Les autorisations de logements neufs y sont moins nombreuses que la moyenne, pour un même nombre de logements.
Énergie et chauffage
La part du chauffage électrique est de 25,8 % ici, nettement moins que les 36 % relevés en moyenne en France. Le chauffage électrique y est moins répandu qu’en moyenne.
Quels logements on y trouve
La part des logements d’avant 1971 atteint 48,6 % dans le département de Meurthe-et-Moselle, bien au-delà de la moyenne nationale (40,2 %). Dans les logements d’avant 1971, un diagnostic de l’électricité et des réseaux évite les mauvaises surprises en cours de chantier. Voir : rénovation électrique, fenêtre pvc, isolation des murs par l’intérieur.
Ce que recense le dossier des risques
| Risque | Communes | Part | Grand Est | France |
|---|---|---|---|---|
| Inondation | 589 | 99,7 % | 50,6 % | 53,1 % |
| Mouvements de terrain | 576 | 97,5 % | 69,8 % | 64,7 % |
| Séisme | 60 | 10,2 % | 32,9 % | 61,9 % |
Les communes les plus peuplées
| Commune | Population | Maison, prix médian au m² | Appartement, prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| Nancy | 103 671 | 2 711 € | 2 328 € |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 29 942 | 2 346 € | 1 773 € |
| Lunéville | 18 262 | 1 566 € | 1 037 € |
| Toul | 15 768 | 1 823 € | 1 254 € |
| Longwy | 15 679 | 1 951 € | 1 845 € |
| Laxou | 14 771 | 2 656 € | 2 000 € |
| Villers-lès-Nancy | 14 718 | 2 378 € | 2 162 € |
| Pont-à-Mousson | 14 190 | 1 918 € | 1 352 € |
| Villerupt | 10 102 | 2 695 € | 1 950 € |
| Maxéville | 10 090 | 2 222 € | 1 766 € |
Les programmes de l’Anah en cours
- OPAH de la CC de Vezouve en Piemont (OPAH) : plusieurs communes, jusqu’au 14 décembre 2026.
- OPAH-RU des Pays du Sel et du Vermois Multisites (OPAH-RU) : une partie de commune, jusqu’au 5 septembre 2027.
- OPAH de la CC du Pays de Colombey et Sud Toulois (OPAH) : plusieurs communes, jusqu’au 25 septembre 2027.
- OPAH-RU de Longwy Bas (OPAH-RU) : une partie de commune, jusqu’au 4 octobre 2027.
- OPAH de la CC Meurthe Mortagne Moselle (OPAH) : plusieurs communes, jusqu’au 4 novembre 2027.
- OPAH de la CC du Pays de Saintois (OPAH) : plusieurs communes, jusqu’au 29 novembre 2027.
- OPAH-RU quartier Nanceien Saint-Pierre Renee II Bonsecours (OPAH-RU) : une partie de commune, jusqu’au 11 octobre 2028.
- OPAH renouvellement urbain du centre de Baccarat (OPAH-RU) : une partie de commune, jusqu’au 31 décembre 2028.
- OPAH-RU Multisite des centres de Blénod-lès-Pont-à-Mousson Dieulouard Pagny-sur-Moselle et Pont-à-Mousson (OPAH-RU) : une partie de commune, jusqu’au 31 décembre 2028.
- OPAH-RU renouvellement urbain du centre ville de Toul (OPAH-RU), jusqu’au 7 novembre 2029.
- OPAH-RU ville de Longuyon (OPAH-RU) : une commune, jusqu’au 31 décembre 2029.
- Pacte territorial CC des Pays du Sel et du Vermois PIG (PIG), jusqu’au 31 décembre 2029.
- Pacte territorial CC Mad et Moselle PIG (PIG), jusqu’au 31 décembre 2029.
- Pacte territorial CC Moselle et Madon PIG (PIG), jusqu’au 31 décembre 2029.
- OPAH-RU Multisites 2025 2029 CC Moselle et Madon (OPAH-RU) : plusieurs communes, jusqu’au 31 décembre 2029.
- OPAH-RU Multisites CC Orne Lorraine Confluences (OPAH-RU) : plusieurs communes, jusqu’au 31 décembre 2029.
- Pacte territorial Métropole du Grand Nancy PIG (PIG), jusqu’au 31 décembre 2029.
- Pacte territorial CC Pays de Sanon PIG (PIG), jusqu’au 31 décembre 2029.
- OPAH-RU centre de Lunéville (OPAH-RU) : une partie de commune, jusqu’au 6 mars 2031.
Où les argiles exposent le plus
511 communes ont au moins 1 % de leur territoire en exposition forte au retrait-gonflement des argiles (carte 2026). Les plus exposées :
| Commune | Part de la surface en exposition forte |
|---|---|
| Ansauville | 100 % |
| Bienville-la-Petite | 100 % |
| Bouvron | 100 % |
| Crion | 100 % |
| Leintrey | 100 % |
| Mont-le-Vignoble | 100 % |
| Reillon | 100 % |
| Remoncourt | 100 % |
| Sionviller | 100 % |
| Vého | 100 % |
| Xousse | 100 % |
| Gélaucourt | 99,9 % |
| Mouaville | 99,9 % |
| Vaucourt | 99,9 % |
| Gellenoncourt | 99,8 % |
Les entreprises par métier
| Métier | Établissements actifs | Dont RGE |
|---|---|---|
| Carreleur (code NAF approché) | 318 | 4 |
| Peintre | 760 | 21 |
| Plaquiste | 527 | 35 |
| Menuisier | 526 | 78 |
| Plombier | 498 | 68 |
| Chauffagiste | 520 | 119 |
| Électricien | 1 018 | 43 |
| Couvreur | 396 | 32 |
| Façadier (code NAF approché) | 81 | 0 |
| Maçon | 901 | 42 |
| Solier – parqueteur (code NAF approché) | 318 | 4 |
| Paysagiste | 450 | 0 |
| Charpentier | 109 | 19 |
| Serrurier-métallier | 188 | 14 |
| Isolateur | 116 | 25 |
| Vidange et assainissement (code NAF approché) | 166 | 0 |
Les DPE, de A à G
Patrimoine protégé : où sont les monuments
152 communes comptent au moins un monument historique (base Mérimée), soit 603 monuments. Celles qui en ont le plus :
- Nancy : 265
- Pont-à-Mousson : 55
- Toul : 53
- Liverdun : 12
- Lunéville : 10
Avant des travaux extérieurs près d’un monument, renseignez-vous en mairie : un avis de l’architecte des Bâtiments de France peut être nécessaire.
Questions fréquentes
- Les passoires énergétiques sont-elles nombreuses dans le département de Meurthe-et-Moselle ?
- Sur 182 980 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 9,2 % sont classés F ou G (9,8 % en France). Il s’agit des logements qui ont fait l’objet d’un diagnostic, pas de l’ensemble des logements.
- Dans quelle zone climatique se trouve le département de Meurthe-et-Moselle ?
- La zone H1b est la plus fréquente dans le département de Meurthe-et-Moselle (99,4 % des DPE du département). C’est elle qui fixe les exigences thermiques applicables et entre dans le calcul du DPE.
- Quel est le prix médian d’une maison au m² dans le département de Meurthe-et-Moselle ?
- Le prix médian d’une maison vendue dans le département de Meurthe-et-Moselle est de 1 879 € par m², sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 (2 143 € en France).
Sources
INSEE, recensement · ADEME, DPE · SDES, Sitadel · DVF, Etalab · Géorisques, GASPAR · Arrêté RT 2012 · Arrêté RE2020 · Anah, programmes · France Rénov’, espaces conseil · INSEE, Sirene · ADEME, RGE · INSEE, populations légales · Carte des argiles 2026 · Base Mérimée . Détail des sources, millésimes et dates de consultation.